진행유찰 4회
밀양시 내일동 근린주택 경매
2024타경11707밀양지원 경매2계업데이트 2026.10.13 08:27
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현재 상태진행
매각기일2026.11.09
최저가격2억 6,984만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2024타경11707 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.09입니다. 최저가격은 269,842,000원, 감정가는 1,123,871,800원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 38,548,800원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.22 | 1,123,871,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.03 | 786,710,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.15 | 550,697,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.03.23 | 550,697,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.27 | 385,488,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.10.12 | 385,488,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.11.09 | 269,842,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 278.00㎡(84.10평)
- 건물 면적
- 304.51㎡(92.11평)
- 청구 금액
- 683,049,930원
- 입찰보증금
- 38,548,800원
- 배당요구 종기
- 2024/10/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역차량출입 가능철근콘크리트구조슬래브지붕유류보일러
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 미상 | 전입 2002.09.13 | 보증 10,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 신OO | 1층일부,2층전부 | 전입 2023.07.24 / 확정 2023.07.24 / 배당 2024.7.15. | 보증 20,000,000원 / 차임 800,000원 |
| 장OO | 1층 중85㎡,2층전부 | 전입 2024.06.24 / 확정 2024.02.23. / 배당 2024.7.15. | 보증 35,000,000원 / 차임 800,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년9월7일 | 소유권 | 한OO | |
| 2 | 2022년10월5일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 804,000,000원 |
| 3 | 2023년12월5일 | 근저당권 | 이OO | 36,000,000원 |
| 4 | 2024년7월8일 | 임의경매 | 포OOOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 1976-03-10
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 152.4㎡
- 연면적
- 299.51㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,744,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 484,832,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 밀양초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 484m |
| 청도초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 산내초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 산외초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 상남초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 초동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 태룡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 산내남명초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
사건 문서
특이사항
- [2025.12.12]승계인 엠OOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출 일괄매각.
- 제시외 건물(1-1)포함.
소재지
경상남도 밀양시 내일동 602-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 269,842,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 38,548,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 밀양시 내일동 602-1 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경11707 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.09 · 최저가격 269,842,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.