진행유찰 2회
김해시 율하동 아파트 경매
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2025타경12596창원지방법원 경매5계업데이트 2026.07.23 10:27
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현재 상태진행
매각기일2026.08.26
최저가격1억 4,700만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경12596 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.26입니다. 최저가격은 147,000,000원, 감정가는 300,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 21,000,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.10 | 300,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.15 | 210,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.26 | 147,000,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 54.75㎡(16.56평)
- 건물 면적
- 84.97㎡(25.70평)
- 청구 금액
- 300,000,000원
- 입찰보증금
- 21,000,000원
- 배당요구 종기
- 2026/03/31
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역자연녹지지역지구단위계획구역철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 전입 2021.09.15. / 2021.08.0… | 보증 300,000,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 율상마을 푸르지오 3단지
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2008-12-17
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 228.809㎡
- 연면적
- 611.855㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,320,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 46,710,312,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 204,094,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 율하초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 229m |
| 칠산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 율하중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 225m |
| 수남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 906m |
| 관동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1676m |
| 김해모산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 내덕중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 장유중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 12번 주택임차권등기(2024.01.04.) 있음(임대차보증금 300,000,000원, 전입일 2021.09.15. 확정일자 2021.08.09.).
- 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
소재지
경상남도 김해시 율하동 1297 율상마을푸르지오3단지 304동 11층1101호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 147,000,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 21,000,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 율하동 1297 율상마을푸르지오3단지 304동 11층1101호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12596 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.26 · 최저가격 147,000,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.