진행유찰 2회
고흥군 동일면 답 경매
2025타경52041순천지원 경매2계업데이트 2026.07.22 15:55
1 / 27실제 물건사진 27장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.08.31
최저가격8,544만 원
감정가 대비56.0%
동일 사건2025타경52041 진행 물건 (총 9건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]답진행최저가 26,853,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 938,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 149,760,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택진행중최저가 85,441,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 38,361,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 187,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택진행중최저가 85,441,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 1회최저가 78,288,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 85,441,000원, 감정가는 152,573,200원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 10,680,100원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.01 | 152,573,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.20 | 106,801,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.31 | 85,441,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,172.00㎡(959.53평)
- 청구 금액
- 20,975,342원
- 입찰보증금
- 10,680,100원
- 배당요구 종기
- 2025/12/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 삼부아파트
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 1996-10-31
- 승강기
- 승용 3대
- 대지면적
- 36322.0㎡
- 건축면적
- 996.52㎡
- 연면적
- 12667.89㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 3,992,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 144,997,424,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 230,449,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 성수초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 590m |
| 수진중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 182m |
| 풍생중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 730m |
| 태평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 974m |
| 성남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성남서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 창성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성남동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 938,000,000원 | 469,000,000원 | 487,318,000원 |
| 기준 | 1,013,040,000원 | 607,824,000원 | 424,359,440원 |
| 공격 | 1,088,080,000원 | 707,252,000원 | 400,796,880원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (27점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 11건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 농지취득자격증명 제출요(매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것, 매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금을 몰수함) 2. 일괄매각
소재지
전라남도 고흥군 동일면 봉영리 1557
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 85,441,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,680,100원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 고흥군 동일면 봉영리 1557 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52041 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 85,441,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.