진행유찰 10회
합천군 쌍책면 답 경매
2024타경12451거창지원 경매1계업데이트 2026.10.17 20:06
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현재 상태진행
매각기일2026.11.13
최저가격113만 원
감정가 대비4.2%
동일 사건2024타경12451 진행 물건 (총 2건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.13입니다. 최저가격은 1,137,000원, 감정가는 26,960,000원이며 감정가 대비 4.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 331,400원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.17 | 26,960,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.21 | 21,568,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.09 | 17,254,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.20 | 13,803,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.27 | 9,662,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.08 | 6,763,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.12 | 4,734,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.24 | 3,314,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.08.21 | 2,320,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.10.16 | 1,624,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.11.13 | 1,137,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 472.00㎡(142.78평)
- 청구 금액
- 47,717,723원
- 입찰보증금
- 331,400원
- 배당요구 종기
- 2025/03/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년9월18일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2023년1월6일 | 가압류 | 하OOOOOO | 100,000,000원 |
| 3 | 2023년12월6일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 43,537,259원 |
| 4 | 2024년2월8일 | 가압류 | 합OOOOOOOO | 7,648,686원 |
| 5 | 2024년11월28일 | 강제경매 | 농OOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 쌍책초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1523m |
| 초계중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2693m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -87.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 3,314,000원 | 1,657,000원 | 9,693,454원 |
| 기준 | 3,579,120원 | 2,147,472원 | 9,471,018원 |
| 공격 | 3,844,239원 | 2,498,755원 | 9,387,770원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 87.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 8회입니다.
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서제출요함(미제출시보증금미반환).
- 관정 매각포함
소재지
경상남도 합천군 쌍책면 상포리 359-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,137,000원 · 감정가 대비 4.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 331,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 합천군 쌍책면 상포리 359-3 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경12451 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.13 · 최저가격 1,137,000원 · 감정가 대비 4.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다.