진행유찰 2회
서구 도안동 근린상가 경매
2026타경21대전지방법원 경매8계업데이트 2026.07.22 16:31
1 / 20실제 물건사진 20장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.08.20
최저가격4억 1,895만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2026타경21 진행 물건 (총 37건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 188,160,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가진행최저가 325,850,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행최저가 109,185,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 309,728,060원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 37,205,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 309,728,060원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 155,978,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 1,129,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 155,978,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 83,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 333,164,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 418,950,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,015,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 37,205,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 155,978,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 113,280,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 1,519,278,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 91,714,600원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 91,714,600원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 155,978,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 53,650,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 155,978,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행최저가 1,063,495,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지,임야,전답진행중최저가 29,704,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 268,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 27,914,700원
- 이 물건 보기 →[물건 3]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 325,850,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 151,782,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 325,850,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답진행중최저가 151,782,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]전답진행중최저가 169,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]전답진행중최저가 168,630,000원
- 이 물건 보기 →[물건 7]전답진행중최저가 151,782,000원
- 이 물건 보기 →[물건 8]전답진행중최저가 117,134,760원
- 이 물건 보기 →[물건 9]전답진행중최저가 231,187,500원
- 이 물건 보기 →[물건 9]전답진행중최저가 231,187,500원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.20입니다. 최저가격은 418,950,000원, 감정가는 855,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 59,850,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.11 | 855,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.16 | 598,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.20 | 418,950,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 109.01㎡(32.98평)
- 건물 면적
- 242.32㎡(73.30평)
- 청구 금액
- 1,120,812,343원
- 입찰보증금
- 59,850,000원
- 배당요구 종기
- 2026/04/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역지구단위계획구역노선버스정류장철근콘크리트구조
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 한국교원대학교부설월곡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1121m |
| 한국교원대학교부설미호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 955m |
| 오송중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3737m |
| 솔강중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 155,978,000원 | 77,989,000원 | 87,704,758원 |
| 기준 | 168,456,240원 | 101,073,744원 | 77,235,514원 |
| 공격 | 180,934,480원 | 117,607,412원 | 73,317,347원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (58점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 지하 층의 면적 및 용도는 집합건축물대장을 기준으로 표기함
소재지
대전광역시 서구 도안동 1794 리더스프라자비 2층206호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 418,950,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 59,850,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 서구 도안동 1794 리더스프라자비 2층206호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2026타경21 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.20 · 최저가격 418,950,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.