진행유찰 4회
영동군 용산면 전 경매
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2025타경10148영동지원 경매1계업데이트 2026.10.21 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.11.24
최저가격3,058만 원
감정가 대비41.0%
동일 사건2025타경10148 진행 물건 (총 20건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.24입니다. 최저가격은 30,582,000원, 감정가는 74,664,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,822,800원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.17 | 74,664,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.21 | 59,731,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.02 | 47,785,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.07 | 38,228,000원 | 매각 |
| 5차 | 2026.10.20 | 38,228,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.11.24 | 30,582,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 3,111.00㎡(941.08평)
- 청구 금액
- 361,200,000원
- 입찰보증금
- 3,822,800원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역시내버스정류장
등기 현황
2건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2010년4월7일 | 소유권 | 남O | |
| 2 | 2025년6월4일 | 강제경매 | 권OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 영전초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3237m |
| 합천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1607m |
| 합천여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2675m |
| 초계중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 8021m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -88.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 19,671,000원 | 9,835,500원 | 18,051,881원 |
| 기준 | 21,244,680원 | 12,746,808원 | 16,731,563원 |
| 공격 | 22,818,360원 | 14,831,934원 | 16,237,427원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 88.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 6회입니다.
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명 제출요.(미제출시 보증금 미반환, 관할관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망) 인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.
소재지
충청북도 영동군 용산면 매금리 310
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 30,582,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,822,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 영동군 용산면 매금리 310 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10148 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.24 · 최저가격 30,582,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.