매각유찰 3회
중구 남산동 주택 경매
매각 종료 · 2026.06.10 매각기일에 낙찰가 1억 120만 원(감정가 대비 51%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경925대구 경매1계업데이트 2026.09.22 23:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.10
낙찰가1억 120만 원
감정가 대비51%
동일 사건2025타경925 진행 물건 (총 25건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.10입니다. 최저가격은 67,877,000원, 감정가는 197,891,450원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,787,700원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.25 | 197,891,450원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.22 | 138,524,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.13 | 96,967,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.10 | 67,877,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 99.00㎡(29.95평)
- 건물 면적
- 72.15㎡(21.83평)
- 청구 금액
- 139,143,653원
- 입찰보증금
- 6,787,700원
- 배당요구 종기
- 2025/09/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역차량의 접근이 가능지하철버스승강장슬래브지붕가스보일러
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 서남쪽약15㎡ | 전입 2001.06.01. / 확정 2001.06.02. | 보증 7,000,000원 |
등기 현황
14건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1986년12월10일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 1996년5월21일 | 근저당권 | 남OOOOOOOOOOO | 19,500,000원 |
| 3 | 1999년11월30일 | 근저당권 | 남OOOOOOOOOOO | 58,500,000원 |
| 4 | 2003년9월26일 | 압류 | 대OOOOOO | |
| 5 | 2005년11월1일 | 압류 | 대OOOOOO | |
| 6 | 2006년9월18일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 28,457,160원 |
| 7 | 2007년5월8일 | 가압류 | 대OOOOOOOO | 40,000,000원 |
| 8 | 2008년10월8일 | 가압류 | 양OO | 7,450,000원 |
| 9 | 2013년12월16일 | 근저당권 | 윤OO | 125,000,000원 |
| 10 | 2016년2월26일 | 가압류 | 정OO | 5,000,000원 |
| 11 | 2016년11월25일 | 가압류 | 와OOOOOOOOO | 22,898,999원 |
| 12 | 2017년5월11일 | 근저당권 | 미OOOOOOO | 104,000,000원 |
| 13 | 2020년1월15일 | 가압류 | 하OO | 100,000,000원 |
| 14 | 2025년6월23일 | 임의경매 | 북OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각, 제시외 건물 매각 포함, 목록 2 건물은 공부상 2426-5번지 소재, 건평 7홉 5작(2.48㎡), 용도가 창고이나, 실제는 2426-5번지 및 2426-6번지 양 지상 소재하고, 실측면적은 11.7㎡이며, 실제는 주택으로 상이함(감정평가서 참조)
소재지
대구광역시 중구 남산동 2426-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 67,877,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,787,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 중구 남산동 2426-5 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경925 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.10 · 최저가격 67,877,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.