매각유찰 2회
사하구 신평동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.08.25 매각기일에 낙찰가 4억 3,553만 원(감정가 대비 52%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경101670부산서부지원 경매5계업데이트 2026.09.25 21:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.25
낙찰가4억 3,553만 원
감정가 대비52%
동일 사건2025타경101670 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 411,829,000원, 감정가는 840,467,700원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 58,832,700원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.16 | 840,467,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.21 | 588,327,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.25 | 411,829,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 132.30㎡(40.02평)
- 건물 면적
- 290.28㎡(87.81평)
- 청구 금액
- 231,100,000원
- 입찰보증금
- 58,832,700원
- 배당요구 종기
- 2025/09/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역시내버스정류장차량접근이 가능지하철철근콘크리트구조
임차·점유 현황
15건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| H○○○ | 전입 2024.09.19. / - / | ||
| L○○○ | 전입 2024.09.12. / - / | ||
| 구○○ | 202호 | 전입 2021.05.31. / - / | |
| 김○○ | 403호 | 전입 2024.08.02. / 2025.09.0… | 보증 10,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 김○○ | 3층일부15㎡(302호) | 전입 2025.09.01. / 2025.09.0… | 보증 5,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 김○○ | 5층 중27.48㎡(현칭502호) | 전입 2021.03.30. / 2021.03.3… | 보증 80,000,000원 |
| 손○ | 501호 | 전입 2025.05.08. / - / | |
| 손○○ | 301호 | 전입 2023.05.17. / 2023.05.1… | 보증 25,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 안○○ | 601호 | 전입 2024.01.24. / - / | |
| 이○○ | 302호 | 전입 2023.05.11. / 2023.06.1… | 보증 10,000,000원 / 차임 220,000원 |
| 이○○ | 402호 | 전입 2025.04.03. / - / | |
| 이○○ | 401호 | 전입 2022.11.07. / 2025.06.1… | 보증 10,000,000원 / 차임 240,000원 |
| 이○○ | 201호 | 전입 2022.04.28. / 2022.04.0… | 보증 50,000,000원 |
| 정○○ | 2층중(약20㎡) | 전입 2020.10.06. / 2020.10.0… | 보증 45,000,000원 |
| 최○○ | 501호 | 전입 2021.04.19. / 2021.03.1… | 보증 75,000,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 건축물대장상 1층: 업무시설(오피스텔), 2층~4층: 단독주택(다중주택), 5층~6층: 업무시설(오피스텔)로 이용중.
소재지
부산광역시 사하구 신평동 593-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 411,829,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 58,832,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 15건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 사하구 신평동 593-2 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경101670 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 411,829,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.