진행유찰 3회
하동군 청암면 임야 경매
2025타경500진주지원 경매3계업데이트 2026.10.20 20:46
1 / 23실제 물건사진 23장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.10.19
최저가격118만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경500 진행 물건 (총 66건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]답매각최저가 33,468,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트형공장매각최저가 261,734,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰최저가 194,481,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰최저가 197,225,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰최저가 125,195,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰최저가 114,562,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰최저가 67,228,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰최저가 66,885,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답매각최저가 162,002,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 127,120,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 24,990,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 81,340,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 55,370,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 41,160,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]주택진행최저가 21,641,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전매각최저가 7,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 114,826,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 243,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가매각최저가 24,990,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가매각최저가 24,990,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 277,830,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타매각최저가 261,734,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가매각최저가 24,990,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 158,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 47,812,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 114,826,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 30,915,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 231,431,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 30,915,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 21,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 30,915,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 3회최저가 194,481,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 4회최저가 68,304,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]지식산업센터유찰 3회최저가 327,168,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 1회최저가 35,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)유찰 1회최저가 158,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 1회최저가 231,431,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 3회최저가 197,225,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 3회최저가 125,195,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 3회최저가 114,562,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 3회최저가 67,228,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 3회최저가 66,885,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 1회최저가 116,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 1회최저가 79,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 1회최저가 58,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]상가매각최저가 81,340,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 281,750,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지,임야,전답진행중최저가 1,686,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지,임야,전답진행중최저가 1,686,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지,임야,전답진행중최저가 1,686,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지,임야,전답진행중최저가 1,686,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]상가매각최저가 81,340,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지,임야,전답진행중최저가 1,686,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]상가매각최저가 81,340,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]상가매각최저가 81,340,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]상가매각최저가 55,370,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]상가매각최저가 55,370,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]상가매각최저가 55,370,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 178,850,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]상가매각최저가 41,160,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]상가매각최저가 41,160,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]상가매각최저가 41,160,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 163,660,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 96,040,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 95,550,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 1,180,000원, 감정가는 3,441,200원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 240,900원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.15 | 3,441,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.27 | 2,409,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.07 | 1,686,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,005.00㎡(304.01평)
- 청구 금액
- 36,480,383원
- 입찰보증금
- 240,900원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전관리지역생산관리지역보전산지차량의 접근이 가능
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 1991-07-18
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 1596.0㎡
- 건축면적
- 481.6㎡
- 연면적
- 3057.74㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 582,200원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 934,139,900원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 30,575,655원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 구성초등학교(폐교) | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 지품천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 9725m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 30,000,000원 | 15,000,000원 | 23,330,000원 |
| 기준 | 32,400,000원 | 19,440,000원 | 21,316,400원 |
| 공격 | 34,800,000원 | 22,620,000원 | 20,562,800원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
소재지
경상남도 하동군 청암면 평촌리 1336
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,180,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 240,900원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 하동군 청암면 평촌리 1336 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경500 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 1,180,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.