진행유찰 3회
하동군 청암면 주택 경매
2025타경500진주지원 경매3계업데이트 2026.10.20 20:46
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현재 상태진행
매각기일2026.10.19
최저가격2,164만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경500 진행 물건 (총 66건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 21,641,000원, 감정가는 63,091,650원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,416,400원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.15 | 63,091,650원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.27 | 44,164,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.07 | 30,915,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,071.00㎡(1,231.48평)
- 건물 면적
- 30.26㎡(9.15평)
- 청구 금액
- 36,480,383원
- 입찰보증금
- 4,416,400원
- 배당요구 종기
- 2025/04/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전관리지역생산관리지역보전산지차량의 접근이 가능
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 성○○ | 전입 2024.08.21 / - / |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 다인로얄팰리스 호매실 테라스 4차
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인일
- 2019-11-22
- 승강기
- 승용 3대
- 대지면적
- 2070.6㎡
- 건축면적
- 1652.4531㎡
- 연면적
- 16220.4999㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 2,512,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 5,201,347,200원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 수원금호초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 호매실중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 570m |
| 칠보중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1012m |
| 능실중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1406m |
| 상촌중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 호매실고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 965m |
| 수원칠보고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 987m |
| 영복여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각, 제시외수목(감정서상 기호a) 매각 포함.
- 목록 2 공부상 주택은 반파 상태이므로 입찰 전 확인 요함 -목록 8 일부 접도구역 저촉
소재지
경상남도 하동군 청암면 중이리 658-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 21,641,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,416,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 하동군 청암면 중이리 658-1 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경500 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 21,641,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.