매각유찰 3회
강서구 대저2동 공장 경매
매각 종료 · 2026.07.15 매각기일에 낙찰가 4억 5,000만 원(감정가 대비 52%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경104025부산서부지원 경매4계업데이트 2026.10.20 20:50
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.15
낙찰가4억 5,000만 원
감정가 대비52%
동일 사건2024타경104025 진행 물건 (총 16건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.15입니다. 최저가격은 298,945,000원, 감정가는 871,560,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 29,894,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.01 | 871,560,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.06 | 610,092,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.10 | 427,064,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.15 | 298,945,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 566.00㎡(171.22평)
- 건물 면적
- 196.00㎡(59.29평)
- 청구 금액
- 4,902,869,750원
- 입찰보증금
- 29,894,500원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역개발제한구역시내버스정류장
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 노OO | 대저2동6165-31층196㎡전부(토지566㎡) | 전입 2023.05.04. / 확정 2024.05.08. / 배당 2024.5.8. | 보증 20,000,000원 / 차임 1,600,000원 |
| 노OO | 전입 2023.05.04. | 차임 600,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2001년9월20일 | 소유권 | 황OO | |
| 2 | 2022년4월22일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 5,880,000,000원 |
| 3 | 2023년12월22일 | 근저당권 | 전OO | 1,300,000,000원 |
| 4 | 2024년4월24일 | 임의경매 | 초OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 본건 건물은 근린생활시설(수리점)로 이용중임.
- 토지 중 일부가 현황도로로 이용되고 있으며, 정확한 경계 및 면적은 지적측량을 요함.
소재지
부산광역시 강서구 대저2동 6165-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 298,945,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 29,894,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 강서구 대저2동 6165-3 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경104025 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.15 · 최저가격 298,945,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.