매각유찰 1회
강서구 대저2동 공장 경매
매각 종료 · 2026.05.06 매각기일에 낙찰가 3억 7,601만 원(감정가 대비 70%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경104025경매4계업데이트 2026.09.23 13:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.06
낙찰가3억 7,601만 원
감정가 대비70%
동일 사건2024타경104025 진행 물건 (총 16건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.06입니다. 최저가격은 375,379,000원, 감정가는 536,256,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 37,537,900원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.01 | 536,256,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.06 | 375,379,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 330.00㎡(99.83평)
- 건물 면적
- 197.10㎡(59.62평)
- 청구 금액
- 4,902,869,750원
- 입찰보증금
- 37,537,900원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역개발제한구역시내버스정류장
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 대저2동6165-1,1층 전부(330㎡) | 전입 2024.01.22. / 배당 2024.6.19. | 보증 20,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
| 김OO | 전입 2022.02.04. | 보증 1,000,000원 | |
| 김OO | 전입 2024.01.17. | ||
| 이OOO | 전입 2024.02.06. | 보증 5,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2001년9월20일 | 소유권 | 황OO | |
| 2 | 2022년4월22일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 5,880,000,000원 |
| 3 | 2023년12월22일 | 근저당권 | 전OO | 1,300,000,000원 |
| 4 | 2024년4월24일 | 임의경매 | 초OOOOOOO | |
| 5 | 2025년11월4일 | 압류 | 강OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 본건 건물은 근린생활시설(수리점)로 이용중임.
- 본건 토지 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물(1-1) 있음(감정평가서 참고).
- 토지 일부에 제시외 건물 외에 적치물이 다수 소재하는바, 경매 응찰시 유의바람.
- 토지 중 일부가 현황도로로 이용되고 있으며, 정확한 경계 및 면적은 지적측량을 요함.
소재지
부산광역시 강서구 대저2동 6165-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 375,379,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 37,537,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 강서구 대저2동 6165-1 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경104025 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.06 · 최저가격 375,379,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.