변경유찰 5회
거제시 남부면 근린주택 경매
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2025타경20982통영지원 경매8계업데이트 2026.10.21 13:45
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현재 상태변경
매각기일2026.10.12
최저가격6,405만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2025타경20982 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 64,054,000원, 감정가는 381,117,560원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,405,400원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.15 | 381,117,560원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.26 | 266,782,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.23 | 186,747,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.27 | 130,723,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.08 | 91,506,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.13 | 64,054,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.10.12 | 64,054,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 207.00㎡(62.62평)
- 건물 면적
- 230.02㎡(69.58평)
- 청구 금액
- 205,000,000원
- 입찰보증금
- 6,405,400원
- 배당요구 종기
- 2025/05/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역간선도로철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 진OO | 목록[3]2층전부 | 전입 2023.11.17 / 확정 미상 | 보증 5원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년2월17일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2025년2월17일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2012년2월9일 | 근저당권 | 거OOOOOOOO | 247,000,000원 |
| 4 | 2023년7월18일 | 가압류 | 거OOOOOOOO | 29,286,292원 |
| 5 | 2023년7월21일 | 가압류 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 87,151,643원 |
| 6 | 2025년2월25일 | 임의경매 | 거OOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물[감정서상 ㈀~㈆] 매각포함.
- 목록[3]에 설치된 데크시설 및 옥상 소재 태양광설비 등은 건물에 포함하여 평가 및 매각.
- 본건은 지적경계가 불분명한 바, 정확한 위치 및 인접필지와의 경계 등은 측량을 요함.
소재지
경상남도 거제시 남부면 갈곶리 74-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 64,054,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,405,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 거제시 남부면 갈곶리 74-1 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20982 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 64,054,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.