진행유찰 3회
보은군 산외면 전 경매
2025타경4698청주지방법원 경매4계업데이트 2026.08.20 00:10
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현재 상태진행
매각기일2026.08.19
최저가격1,741만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경4698 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.19입니다. 최저가격은 17,419,000원, 감정가는 50,783,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,741,900원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.25 | 50,783,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.01 | 35,548,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.06 | 24,884,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.10 | 17,419,000원 | 매각 |
| 5차 | 2026.08.19 | 17,419,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 1,638.00㎡(495.50평)
- 청구 금액
- 18,445,900원
- 입찰보증금
- 1,741,900원
- 배당요구 종기
- 2025/12/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전관리지역농업보호구역보전산지버스정류장차량접근이 가능
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1997년12월31일 | 소유권 | 이○○ | |
| 2 | 1997년12월31일 | 소유권 | 이○○ | |
| 3 | 2025년1월17일 | 가압류 | (○○○ | 31,912,676원 |
| 4 | 2025년9월23일 | 강제경매 | 안○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 동광초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 보은여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7921m |
| 보은중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 9000m |
| 속리산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -83.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 8,535,000원 | 4,267,500원 | 12,361,385원 |
| 기준 | 9,217,800원 | 5,530,680원 | 11,788,515원 |
| 공격 | 9,900,600원 | 6,435,390원 | 11,574,116원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 83.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록1,2 지분 매각.
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
- 목록1 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음.) 목록2 토지임야 및 일부도로로 이용중.
소재지
충청북도 보은군 산외면 길탕리 214-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 17,419,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,741,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 보은군 산외면 길탕리 214-1 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경4698 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.19 · 최저가격 17,419,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.