매각유찰 2회
동구 소제동 상가 경매
매각 종료 · 2026.07.02 매각기일에 낙찰가 6억 3,169만 원(감정가 대비 78%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경372대전 경매11계업데이트 2026.09.22 03:10
1 / 55실제 물건사진 55장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.02
낙찰가6억 3,169만 원
감정가 대비78%
동일 사건2025타경372 진행 물건 (총 41건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]숙박시설변경최저가 593,086,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택매각최저가 1,059,335,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 26,950,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 847,265,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 847,265,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 221,598,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 221,598,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택진행중최저가 283,394,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 221,598,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 847,265,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 38,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택진행중최저가 283,394,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 807,079,950원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 807,079,950원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 847,265,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 1,324,168,160원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 1,324,168,160원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 1,661,880,180원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 847,265,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 847,265,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 1,661,880,180원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 221,598,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 847,265,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 847,265,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 221,598,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린생활시설유찰 1회최저가 807,079,950원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트신건최저가 55,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 4회최저가 108,583,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 564,955,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 564,955,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 564,955,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 564,955,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 564,955,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 564,955,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 564,955,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 564,955,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 564,955,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 564,955,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]근린시설진행중최저가 835,336,200원
- 이 물건 보기 →[물건 2]근린시설진행중최저가 835,336,200원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.02입니다. 최저가격은 564,955,000원, 감정가는 807,079,950원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 56,495,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.26 | 807,079,950원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.23 | 564,955,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.05.28 | 807,079,950원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.02 | 564,955,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 264.00㎡(79.86평)
- 건물 면적
- 90.49㎡(27.37평)
- 청구 금액
- 239,275,520원
- 입찰보증금
- 56,495,500원
- 배당요구 종기
- 2025/04/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역토지거래허가구역재정비촉진지구버스승강장기와지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 토지면적전체 | 배당 2025.4.22. | 보증 40,000,000원 / 차임 2,500,000원 |
| 주OOO | 26.4㎡ | 전입 2022.08.24 | 보증 40,000,000원 / 차임 2,500,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년6월22일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 2 | 2022년6월29일 | (1)근저당권설정 | 소OOOOOO | 480,000,000원 |
| 3 | 2022년6월29일 | (2)근저당권설정 | 가OOOOOOOO | 300,000,000원 |
| 4 | 2022년7월12일 | 근저당권 | 허OO | 90,000,000원 |
| 5 | 2022년7월12일 | 근저당권 | 이OO | 450,000,000원 |
| 6 | 2023년2월13일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 195,000,000원 |
| 7 | 2024년1월5일 | 압류 | 동O | |
| 8 | 2025년1월17일 | 임의경매 | 소OOOOOOO | |
| 9 | 2025년12월24일 | 압류 | 관OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 매각.
- 목록2 건물은 인접필지 소재 건물과 벽체 및 지붕 일부를 연접하여 사용 중이며, 부속건물 8㎡는 소재불명임.
- 지상 조경석 및 조경수 등은 토지가액 포함 평가 및 매각 포함.
- 임차인 김서준으로부터 필요비,유익비 5,000만 원에 대한 2025.04.22.자 권리신고서가 제출되었고, 그 성립 여부는 불분명함.
소재지
대전광역시 동구 소제동 299-85
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 564,955,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 56,495,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 동구 소제동 299-85 상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경372 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.02 · 최저가격 564,955,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.