매각유찰 1회
동대문구 휘경동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.05.07 매각기일에 낙찰가 10억 6,600만 원(감정가 대비 81%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경372서울북부지방법원 경매3계업데이트 2026.09.23 13:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.07
낙찰가10억 6,600만 원
감정가 대비81%
동일 사건2025타경372 진행 물건 (총 41건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.07입니다. 최저가격은 1,059,335,000원, 감정가는 1,324,168,160원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 105,933,500원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.31 | 1,324,168,160원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.07 | 1,059,335,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 142.00㎡(42.96평)
- 건물 면적
- 281.14㎡(85.04평)
- 청구 금액
- 67,115,977원
- 입찰보증금
- 105,933,500원
- 배당요구 종기
- 2025/06/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역지구단위계획구역노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
15건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| D*** | 지층104호 | 전입 2023.05.26 / 확정 미상 | |
| G*** | 미상 | 전입 2024.09.13 / 확정 미상 | |
| K*** | 미상 | 전입 2024.09.13 / 확정 미상 | |
| 강OO | 일부(지하층방1칸)103호전부 | 전입 2017.02.13. / 확정 2017.02.13. / 배당 2025.2.14. | 보증 20,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 고OO | 일부(3층방1칸)401호전체 | 전입 2023.08.31. / 확정 2023.08.22. / 배당 2025.2.14. | 보증 65,000,000원 |
| 공OO | 301호전체 | 전입 2024.02.29. / 확정 2024.02.29. / 배당 2025.3.11. | 보증 30,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 김OO | 일부(2층방1칸)304호전체 | 전입 2023.03.06. / 확정 2023.03.06. / 배당 2025.2.24. | 보증 40,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 남OO | 2층204호 | 전입 2017.08.21. / 확정 2017.08.21. / 배당 2025.2.4. | 보증 65,000,000원 |
| 유OO | 일부(2층303호) | 전입 2022.02.09. / 확정 2021.12.20. / 배당 2025.3.12. | 보증 60,000,000원 |
| 이OO | 미상 | 전입 2018.05.24 / 확정 미상 | |
| 이OO | 203호 | 전입 2022.08.29. / 확정 2022.08.01. / 배당 2025.4.18. | 보증 60,000,000원 |
| 이OO | 202호 | 전입 2022.02.28. / 확정 2021.12.27. / 배당 2025.5.13. | 보증 65,000,000원 |
| 이OO | 2층302호전체 | 전입 2021.09.09. / 확정 2021.06.29. / 배당 2025.3.28. | 보증 65,000,000원 |
| 채OOO | 지층102호 | 전입 미상 / 확정 미상 | |
| 홍OO | 2층201호 | 전입 2023.09.03. / 확정 2021.07.30. / 배당 2025.3.31. | 보증 60,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년3월30일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 2 | 2011년9월22일 | 근저당권 | 이OOOOOOOOOO | 377,000,000원 |
| 3 | 2011년9월22일 | 지상권 | 이OOOOOOOOOO | |
| 4 | 2023년1월26일 | 근저당권 | 더OOOOOOO | 299,000,000원 |
| 5 | 2025년2월5일 | 강제경매 | 남OO | |
| 6 | 2025년5월27일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2025년11월14일 | 압류 | 동OOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 2. 현황조사보고서에 의하면 건축물대상상 3층 다중주택이나 현황은 지층(101호, 102호, 103호, 104호), 1층(201호, 202호, 203 호, 204호), 2층(301호, 302호, 303호, 304호), 3층(401호, 402호)임.
소재지
서울특별시 동대문구 휘경동 286-320
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,059,335,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 105,933,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 15건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 동대문구 휘경동 286-320 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경372 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.07 · 최저가격 1,059,335,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.