진행유찰 2회
은평구 증산동 근린시설 경매
2025타경538서울서부지방법원 경매1계업데이트 2026.08.05 20:48
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현재 상태진행
매각기일2026.09.08
최저가격25억 2,302만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2025타경538 진행 물건 (총 65건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]선박유찰 3회최저가 155,893,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 3회최저가 112,185,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 3회최저가 44,590,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 1,123,850,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물낙찰최저가 956,288,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 1,123,850,000원
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 2,523,028,000원, 감정가는 4,927,788,400원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 394,223,100원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.26 | 4,927,788,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.30 | 3,942,231,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.08 | 2,523,028,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 358.70㎡(108.51평)
- 건물 면적
- 289.18㎡(87.48평)
- 청구 금액
- 2,477,608,980원
- 입찰보증금
- 394,223,100원
- 배당요구 종기
- 2025/06/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역재정비촉진지구버스정류장주차장지하철평스라브지붕철골조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 정○○ | 전입 2021.04.22 / - / | ||
| 홍○○ | 전입 2022.03.07 / - / |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 2. 이 사건 부동산은 증산5재정비촉진구역내에 위치하고 있고, 관리처분계획 인가(2023.09.26) 및 고시(2023.09.27)됨.
- 3. 조합원의 지위 승계 및 현금청산 대상여부는 관할구청 또는 증산5재정비촉진구역 재개발정비사업조합에 확인이 필요함.
소재지
서울특별시 은평구 증산동 159-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,523,028,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 394,223,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 은평구 증산동 159-2 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경538 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 2,523,028,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.