변경유찰 3회
부산진구 가야대로 근린상가 경매
2024타경64408부산지방법원 경매8계업데이트 2026.09.26 20:47
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현재 상태변경
매각기일2026.08.26
최저가격4억 3,012만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경64408 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.26입니다. 최저가격은 430,122,000원, 감정가는 1,254,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 43,012,200원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.24 | 1,254,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.28 | 877,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.04 | 614,460,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.05.13 | 614,460,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.17 | 430,122,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.08.26 | 430,122,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 8.11㎡(2.45평)
- 건물 면적
- 67.94㎡(20.55평)
- 청구 금액
- 2,519,165,689원
- 입찰보증금
- 43,012,200원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역시내버스정류장철근콘크리트조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 권OO | 102호103호 | 전입 2024.03.21. / 배당 2024.12.30. | 보증 5,000,000원 / 차임 700,000원 |
| 부OOO | 103호 | 전입 2022.02.18. | 보증 10,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 최OO | 102호103호 | 전입 2022.09.14. / 확정 2023.02.03. / 배당 2024.12.30. | 보증 50,000,000원 / 차임 2,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년3월8일 | 소유권 | (OOOOOOOO | |
| 2 | 2021년3월8일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,574,000,000원 |
| 3 | 2022년12월19일 | 압류 | 부OOO | |
| 4 | 2023년6월1일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2024년10월21일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- [2026.02.24]채권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청 제출.
- 일괄매각.
- 감정당시(24.10.28.) 각 호별 구분없이 일체로 하여 바베큐점(상호: 풍년)으로 이용중이였으며, 감정인의 의견에 따 르면 경계벽은 건축물 평면도 등에 근거하여 간이하게 복원할 수 있는 것으로 판단된다고 함
소재지
부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 1층102호 (당감동,힐탑스타)구) 부산광역시 부산진구 당감동 1016
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 430,122,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 43,012,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 1층102호 (당감동,힐탑스타)구) 부산광역시 부산진구 당감동 1016 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경64408 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.26 · 최저가격 430,122,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.