매각유찰 3회
통영시 인평동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.07.27 매각기일에 낙찰가 4억 7,111만 원(감정가 대비 43%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경530통영지원 경매7계업데이트 2026.09.26 21:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.27
낙찰가4억 7,111만 원
감정가 대비43%
동일 사건2025타경530 진행 물건 (총 58건)
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- 이 물건 보기 →[물건 2]단독주택다가구진행중최저가 535,407,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]단독주택다가구진행중최저가 535,407,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 155,820,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.27입니다. 최저가격은 374,785,000원, 감정가는 1,092,666,520원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 37,478,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.06 | 1,092,666,520원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.18 | 764,867,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.22 | 535,407,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.27 | 374,785,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 530.00㎡(160.33평)
- 건물 면적
- 698.44㎡(211.28평)
- 청구 금액
- 60,474,900원
- 입찰보증금
- 37,478,500원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장철근콘크리트구조슬래브지붕
임차·점유 현황
13건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 미상 | 전입 2014.07.28. / 확정 미상 | |
| 대OOO | 202호(약39.6㎡) | 보증 50,000,000원 | |
| 대OOO | 205호 | 배당 2025.9.3. | 보증 52,000,000원 |
| 대OOO | 306호(약39.6㎡) | 보증 50,000,000원 | |
| 대OOO | 502호(약39.6㎡) | 보증 50,000,000원 | |
| 이O | 302호 | 전입 2025.08.08. / 확정 2025.08.11. / 배당 2025.9.4. | 보증 5,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 이OO | 303호전부 | 전입 2020.10.29. / 확정 2025.08.19. / 배당 2025.8.19. | 보증 60,000,000원 |
| 정OO | 305호전부 | 전입 2021.07.27. / 확정 2021.07.27 / 배당 2025.7.25. | 보증 50,000,000원 |
| 진OO | 501호전부 | 전입 2025.08.05. / 확정 2025.08.05. / 배당 2025.8.19. | 보증 5,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 최OO | 201호전부 | 전입 2024.08.30. / 확정 2024.09.26. / 배당 2025.9.1. | 보증 5,000,000원 / 차임 330,000원 |
| 최OO | 503호(31.56㎡) | 전입 2022.03.15. / 확정 2022.02.28. | 보증 60,000,000원 |
| 홍OO | 미상 | 전입 2024.04.02. / 확정 미상 | |
| 황OO | 미상 | 전입 2022.11.24. / 확정 미상 |
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 최OO | |||
| 2 | 2026년1월6일 | 임차권설정 | 5,000,000원 | |
| 3 | 2012년7월19일 | 소유권 | 허OO | |
| 4 | 2012년7월19일 | 근저당권 | 도OOOOOO | 487,500,000원 |
| 5 | 2013년8월28일 | 전세권 | 국 | 50,000,000원 |
| 6 | 2013년8월28일 | 전세권 | 국 | 50,000,000원 |
| 7 | 2015년11월16일 | 전세권 | 국 | 50,000,000원 |
| 8 | 2022년11월8일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 9 | 2025년5월13일 | 임차권설정 | 최OO | 60,000,000원 |
| 10 | 2025년6월26일 | 강제경매 | 최OO | |
| 11 | 2025년8월27일 | 전세권 | 국 | 52,000,000원 |
| 12 | 2025년9월19일 | 임의경매 | 도OOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- [목록4,5,6] 일단의 건부지임.
- [목록8] 2021.06.28. 일부 증축되었으나 정도가 미미하여 최초 사용승인일을 기준으로 평가함.
소재지
경상남도 통영시 인평동 178-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 374,785,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 37,478,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 통영시 인평동 178-3 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경530 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.27 · 최저가격 374,785,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.