매각유찰 2회
구로구 구로동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.04.30 매각기일에 낙찰가 16억 8,000만 원(감정가 대비 70%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경530경매3계업데이트 2026.09.23 13:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.30
낙찰가16억 8,000만 원
감정가 대비70%
동일 사건2025타경530 진행 물건 (총 58건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.30입니다. 최저가격은 1,540,206,000원, 감정가는 2,406,572,600원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 154,020,600원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.04 | 2,406,572,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.25 | 1,925,258,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.30 | 1,540,206,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 221.40㎡(66.97평)
- 건물 면적
- 457.72㎡(138.46평)
- 청구 금액
- 1,456,032,111원
- 입찰보증금
- 154,020,600원
- 배당요구 종기
- 2025/08/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역지하철노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 103호 | 전입 2024.07.02. / 확정 2024.07.03. / 배당 2025.8.27. | 보증 20,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 박OO | 3층 | 전입 2023.03.14. / 확정 미상 | |
| 이OO | 1층일부 | 전입 2025.08.22. / 확정 2025.08.22. / 배당 2025.8.19. | 보증 13,000,000원 / 차임 700,000원 |
| 장OO | 지층(39.06㎡) | 전입 2025.03.25. / 확정 2025.03.25. / 배당 2025.6.17. | 보증 8,000,000원 / 차임 450,000원 |
| 황OO | 1층일부 | 전입 2022.07.21. / 확정 2022.07.21. / 배당 2025.8.19. | 보증 15,000,000원 / 차임 900,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년4월29일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2022년4월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,800,000,000원 |
| 3 | 2025년1월3일 | 가압류 | 롯OOOOOO | 428,175,550원 |
| 4 | 2025년5월20일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2025년5월28일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 6 | 2025년7월28일 | 가압류 | 서OOOOOOO | 48,958,302원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각, 제시외 건물 포함 - 화단에 식재되어 있는 수목은 토지에 포함하여 평가
소재지
서울특별시 구로구 구로동 95
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,540,206,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 154,020,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 구로구 구로동 95 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경530 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.30 · 최저가격 1,540,206,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.