매각유찰 3회
통영시 인평동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.07.27 매각기일에 낙찰가 4억 9,261만 원(감정가 대비 39%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경530통영지원 경매7계업데이트 2026.09.26 21:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.27
낙찰가4억 9,261만 원
감정가 대비39%
동일 사건2025타경530 진행 물건 (총 58건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.27입니다. 최저가격은 437,681,000원, 감정가는 1,276,036,300원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 43,768,100원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.06 | 1,276,036,300원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.18 | 893,225,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.22 | 625,258,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.27 | 437,681,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 541.00㎡(163.65평)
- 건물 면적
- 743.22㎡(224.82평)
- 청구 금액
- 60,474,900원
- 입찰보증금
- 43,768,100원
- 배당요구 종기
- 2025/09/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장철근콘크리트구조슬래브지붕
임차·점유 현황
16건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| N*** | 미상 | 전입 2023.12.07. / 확정 미상 | |
| 강OO | 601호전부 | 전입 2023.02.15. / 확정 2024.11.05. / 배당 2025.10.10. | 보증 55,000,000원 |
| 강OO | 미상 | 전입 2025.03.11. / 확정 미상 | |
| 곽OO | 미상 | 전입 2017.07.28. / 확정 미상 | |
| 김OO | 204호전부 | 전입 2023.12.14. / 확정 2023.12.14. / 배당 2025.8.4. | 보증 45,000,000원 |
| 김OO | 205호전부 | 전입 2025.02.18. / 확정 2025.02.18. / 배당 2025.8.1. | 보증 5,000,000원 / 차임 370,000원 |
| 박OO | 206호전부 | 전입 2025.02.20. / 확정 2025.02.24. / 배당 2025.7.11. | 보증 10,000,000원 / 차임 330,000원 |
| 박OO | 미상 | 전입 2024.02.02. / 확정 미상 | |
| 송OO | 505호전부 | 전입 2024.05.28. / 확정 2024.05.28. / 배당 2025.8.13. | 보증 20,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 엄OO | 미상 | 전입 2024.05.28. / 확정 미상 | |
| 이OO | 503호전부 | 전입 2024.01.02. / 확정 2024.01.02. / 배당 2025.8.12. | 보증 20,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 이OO | 307호전부 | 전입 2023.08.25. / 확정 2023.08.25. / 배당 2025.7.9. | 보증 40,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 이OO | 203호 | 전입 2021.03.02. / 확정 2021.02.26. / 배당 2025.8.13. | 보증 30,000,000원 |
| 정OO | 304호전부 | 전입 2025.03.04. / 확정 2025.03.04. / 배당 2025.8.26. | 보증 5,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 정OO | 301호전부 | 전입 2023.12.28. / 확정 2024.03.14. / 배당 2025.9.4. | 보증 4,000,000원 / 차임 410,000원 |
| 하OO | 미상 | 전입 2018.01.22. / 확정 미상 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년12월30일 | 소유권 | 허OO | |
| 2 | 2015년12월31일 | 근저당권 | 동OOOOOOO | 195,000,000원 |
| 3 | 2015년12월31일 | 근저당권 | 동OOOOOOO | 325,000,000원 |
| 4 | 2022년11월8일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 5 | 2023년8월25일 | 전세권 | 이OO | 40,000,000원 |
| 6 | 2025년4월29일 | 임차권설정 | 이OO | 30,000,000원 |
| 7 | 2025년6월26일 | 강제경매 | 최OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(감정서상ㄱ) 매각 포함.
- [목록1,2] 일단의 건부지임.
소재지
경상남도 통영시 인평동 174-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 437,681,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 43,768,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 16건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 통영시 인평동 174-4 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경530 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.27 · 최저가격 437,681,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.