변경유찰 2회
밀양시 가곡동 근린시설 경매
2025타경148밀양지원 경매3계업데이트 2026.07.23 16:25
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현재 상태변경
매각기일2026.07.06
최저가격2억 1,952만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경148 진행 물건 (총 17건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.06입니다. 최저가격은 219,526,000원, 감정가는 448,011,280원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 21,952,600원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.04 | 448,011,280원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.08 | 313,608,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.06 | 219,526,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 239.00㎡(72.30평)
- 건물 면적
- 239.87㎡(72.56평)
- 청구 금액
- 371,883,761원
- 입찰보증금
- 21,952,600원
- 배당요구 종기
- 2025/05/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역철근콘크리트조슬래브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 미상 | 전입 2021.06.03 / - / | 차임 150,000원 |
| 천○○ | 미상 | 전입 2021.06.03 / - / | 차임 150,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 토지는 인접지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요함.
- 토지 지상에 천막 1동이 소재하 나, 해체 및 이동이 용이하여 평가 제외함.
- 토지 지상에 소재하는 정원수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 이를 포함하여 평가함.
- 건물의 지하층은 현황 침수된 것으로 추정됨(감정평가서 참조).
소재지
경상남도 밀양시 가곡동 613-21
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 219,526,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 21,952,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 밀양시 가곡동 613-21 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경148 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.06 · 최저가격 219,526,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.