변경유찰 3회
기장군 기장읍 근린주택 경매
2025타경435동부지원 경매2계업데이트 2026.10.08 00:46
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매각기일2026.09.07
최저가격4억 3,880만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경435 진행 물건 (총 16건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 38,500,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 438,801,000원, 감정가는 1,279,301,700원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 62,685,800원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.11 | 1,279,301,700원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.22 | 895,511,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.27 | 626,858,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.07 | 438,801,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 241.10㎡(72.93평)
- 건물 면적
- 588.99㎡(178.17평)
- 청구 금액
- 1,135,104,630원
- 입찰보증금
- 62,685,800원
- 배당요구 종기
- 2025/06/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역차량 접근이 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
6건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 유○○○ | 103호 | 전입 2021.11.05 / 없음 / | 보증 1,000,000원 / 차임 230,000원 |
| 주○○○ | 해뜨는빌103호 | 전입 2023.03.24 / 없음 / | 보증 10,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 주○○○ | 3층303호 | 전입 2024.01.22 / 없음 / | 보증 5,000,000원 / 차임 450,000원 |
| 주○○○ | 제이에이치빌딩501호 | 전입 2023.12.14 / 없음 / | 보증 10,000,000원 / 차임 550,000원 |
| 주○○○ | 미상 | 전입 2020.05.12 / 없음 / | 보증 5,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 최○○ | 미상 | 전입 2023.09.22 / 미상 / |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함(지적 및 건물개황도 참조: 기호 1-1 ~ 1-10) 주상용 건부지로 남측 및 동측 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 1층~3층의 공부상 이용상황은 근린생활시설, 4층은 단독주택이나 현재 수리 중이거나 수리가 중단된 상태인바 이용상황이 불 확실함.
- 일반건축물대장 상 JH빌딩이나 현황상 명칭이 부착되어 있지 아니함.
소재지
부산광역시 기장군 기장읍 교리 351-18
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 438,801,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 62,685,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 기장군 기장읍 교리 351-18 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경435 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 438,801,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.