진행유찰 3회
사천시 사등동 임야 경매
2025타경31013진주지원 경매6계업데이트 2026.10.10 21:08
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현재 상태진행
매각기일2026.11.02
최저가격1억 3,146만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경31013 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.02입니다. 최저가격은 131,463,000원, 감정가는 383,274,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 18,780,400원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.06 | 383,274,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.18 | 268,292,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.06 | 187,804,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.10 | 131,463,000원 | 매각 |
| 5차 | 2026.11.02 | 131,463,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 11,986.30㎡(3,625.86평)
- 청구 금액
- 201,177,804원
- 입찰보증금
- 18,780,400원
- 배당요구 종기
- 2025/10/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역보전산지
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년3월19일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2008년9월11일 | 근저당권 | 진OOOOOOOOO | 200,000,000원 |
| 3 | 2008년9월11일 | 지상권 | 진OOOOOOOOO | |
| 4 | 2020년3월5일 | 근저당권 | 진OOOOOOOOO | 60,000,000원 |
| 5 | 2025년3월24일 | 가압류 | 김OO | 1,275,999,998원 |
| 6 | 2025년7월17일 | 임의경매 | 진OOOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 용산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1957m |
| 삼천포중앙여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2181m |
| 삼천포중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2827m |
| 삼천포여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2843m |
| 남양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 삼천포제일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 토지 일부는 도로구역에 저촉되어 이를 고려하여 해당 토지를 평가함.
- 토지 일부는 타인소유로 탐문되는 양다래나무 등이 소재하는 타임점유 상태로서 이를 감안하여 해당 토지를 평가함.
- 토지 일부는 인접토지(사등동 42, 43) 묘지의 부속토지 등으로 이용중인바, 최저매각가격은 일부 묘지의 부속토지 등으로 인 한 감안가격임.
- 육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 수 있음.(분묘기지권 성립여지 있음).
소재지
경상남도 사천시 사등동 258
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 131,463,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 18,780,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 사천시 사등동 258 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경31013 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.02 · 최저가격 131,463,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.