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변경유찰 9회

안양시 만안구 근린상가 경매

2024타경107208안양지원 경매1계업데이트 2026.10.02 20:45
현재 상태변경
매각기일2026.09.01
최저가격5,382만 원
감정가 대비13.4%

동일 사건2024타경107208 진행 물건 (총 5건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중
    경기도 안양시 만안구 만안로 254 1층108호 (안양동,헤븐리치더퍼스트294)
    최저가 67,277,000원
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  • [물건 1]근린상가유찰 9회
    경기 안양시 만안구 안양동 88-4, 1층108호 (안양동,헤븐리치더퍼스트294) 외 1필지
    최저가 53,822,000원
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  • [물건 1]건물변경
    경기 안양시 만안구 안양동 88-4 헤븐리치더퍼스트294 1층 108호 건물 7.23 평 (23.9m²) 대지권 2.63 평 (8.7m²)
    최저가 53,822,000원
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  • [물건 1]건물변경
    경기 안양시 만안구 안양동 88-4 헤븐리치더퍼스트294 1층 108호 건물 7.23 평 (23.9m²) 대지권 2.63 평 (8.7m²)
    최저가 53,822,000원
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핵심 요약

현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.01입니다. 최저가격은 53,822,000원, 감정가는 401,000,000원이며 감정가 대비 13.4%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,382,200원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

경기도 안양시 만안구 만안로 254, 1층108호 (안양동,헤븐리치더퍼스트294)구) 경기도 안양시 만안구 안양동 88-4 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2024타경107208 · 현재 상태 변경입니다.

매각기일 2026.09.01 · 최저가격 53,822,000원 · 감정가 대비 13.4%입니다.

가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

11회 기록
회차기일최저가격결과
1차2025.07.22401,000,000원유찰
2차2025.09.02320,800,000원유찰
3차2025.10.14256,640,000원유찰
4차2025.11.11205,312,000원유찰
5차2025.12.09164,250,000원유찰
6차2026.01.27131,400,000원유찰
7차2026.03.03105,120,000원유찰
8차2026.04.0784,096,000원유찰
9차2026.05.1267,277,000원유찰
10차2026.06.1653,822,000원변경
11차2026.09.0153,822,000원변경

매각대상 구성

경매 유형
부동산임의경매
토지 면적
8.73㎡(2.64평)
건물 면적
23.87㎡(7.22평)
청구 금액
192,000,000원
입찰보증금
5,382,200원
배당요구 종기
2024/11/01
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

위치도시지역일반상업지역자연녹지지역철근콘크리트구조

임차·점유 현황

1건
임차인점유 부분주요 일자보증금·차임
김OO108호전입 2021.04.30 / 배당 2024.10.28.보증 5,000,000원 / 차임 180,000원

사건 문서

특이사항

  • 집합건축물대장(전유부, 갑)의 용도가 제2종근린생활시설(일반음식점)로서 현재 주점으로 이용중.
  • 본건 소재 건물 1층 중 107호, 108호, 109호 총 3개 호수를 합하여 크라운호프집으로 사용하고 있음.

소재지

경기도 안양시 만안구 만안로 254, 1층108호 (안양동,헤븐리치더퍼스트294)구) 경기도 안양시 만안구 안양동 88-4

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
변경
최저가격은 얼마인가요?
53,822,000원 · 감정가 대비 13.4%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.09.01
입찰보증금은 얼마인가요?
5,382,200원
임차·점유 기록은 몇 건인가요?
1건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

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1) 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/주차장

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9억 6,383만 원
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1) 위치/준주거지역/제1종지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/보전산지/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조

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130만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/생산녹지지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조

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경기도 남양주시 다산중앙로 105-18, 1층113호 (다산동,지앤지비즈타워)구) 경기도 남양주시 다산동 6088
4억 5,220만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/지하주차장/철근콘크리트구조

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경기 수원시 팔달구 근린상가
경기도 수원시 팔달구 정조로 800-3, 2층201호구) 경기도 수원시 팔달구 팔달로1가 12-3
474만 원
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진행 · 매각기일 2026.11.04 · 감정가 대비 2.0% · 유찰 11회

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8,894만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조