매각유찰 2회
은평구 증산동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.06.30 매각기일에 낙찰가 2억 7,900만 원(감정가 대비 78%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51263서울서부 경매1계업데이트 2026.09.22 05:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.30
낙찰가2억 7,900만 원
감정가 대비78%
동일 사건2025타경51263 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.30입니다. 최저가격은 229,760,000원, 감정가는 359,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 22,976,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.31 | 359,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.26 | 287,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.30 | 229,760,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 15.83㎡(4.79평)
- 건물 면적
- 24.16㎡(7.31평)
- 청구 금액
- 213,271,232원
- 입찰보증금
- 22,976,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역재정비촉진지구노선버스정류장도시가스개별난방방3
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 조OO | 3층2호(402호) | 전입 2017.10.30 / 확정 2017.10.30 / 배당 2025.5.7. | 보증 70,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년5월22일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2021년11월26일 | 소유권 | 장OO | |
| 3 | 2020년5월22일 | 근저당권 | 정OO | 300,000,000원 |
| 4 | 2022년3월31일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 5 | 2022년10월24일 | 근저당권 | 주OO | 102,000,000원 |
| 6 | 2025년4월8일 | 임의경매 | 정OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 2. 증산5재정비촉진구역내에 위치하고 있고, 현재 철거 준비 중임.
- 조합원 지위 승계여부 및 현금청산 대상여부는 재개발정비 사업조합의 확인이 필요함.
소재지
서울특별시 은평구 증산동 131-11 3층2호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 229,760,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 22,976,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 은평구 증산동 131-11 3층2호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51263 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.30 · 최저가격 229,760,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.