진행유찰 4회
제주시 일도일동 근린주택 경매
2025타경8122제주지방법원 경매10계업데이트 2026.08.18 19:46
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현재 상태진행
매각기일2026.09.15
최저가격3억 8,640만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경8122 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.15입니다. 최저가격은 386,404,000원, 감정가는 1,609,347,160원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 78,858,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.14 | 1,609,347,160원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.26 | 1,126,543,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.07 | 788,580,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.11 | 552,006,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.15 | 386,404,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 317.00㎡(95.89평)
- 건물 면적
- 354.65㎡(107.28평)
- 청구 금액
- 1,474,682,460원
- 입찰보증금
- 78,858,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역버스정류장차량접근이 가능철근콘크리트구조기와지붕
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○ | 2층점포부분(73.08㎡) | 전입 / 미상 / 2025.6.10. | 보증 10,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 정○○ | 1층 약16평(53.72㎡) | 전입 2012.09.01. / 2025.01.0… | 보증 30,000,000원 / 차임 1,250,000원 |
| 허○○ | 1층 중55.72㎡ | 전입 2015.07.23. / 2025.1.9.… | 보증 30,000,000원 / 차임 1,250,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2010년12월21일 | 소유권 | 이○○ | |
| 2 | 2021년2월9일 | 근저당권 | 팔○○○ | 1,524,000,000원 |
| 3 | 2024년7월15일 | 압류 | 제○○○ | |
| 4 | 2025년5월21일 | 임의경매 | 팔○○○ | |
| 5 | 2026년1월29일 | 압류 | 수○○ |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각, 제시외 건물(별지목록 1-1, 1-2) 포함 - 목록 1. 및 목록 2.의 주OO(일반건축물대장상 제1동)은 점포 등으로 이용 중임.
- 목록 2.의 부속건물(일반건축물대장상 제2, 3동)은 창고 등으로 이용 중임.
소재지
제주특별자치도 제주시 일도일동 1338
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 386,404,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 78,858,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 일도일동 1338 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경8122 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.15 · 최저가격 386,404,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.