현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경8122 부동산임의경매 조사일시 2025년05월30일 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 제주특별자치도 제주시 일도일동 1338 0명 2 제주특별자치도 제주시 일도일동 1338 4명 3 제주특별자치도 제주시 일도일동 1338 0명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 제주특별자치도 제주시 일도일동 1338 점유관계 임차인(별지)점유 기타 - 아래 소재지 2(칠성로길 32-1) 기재 내용과 같음 소재지 2. 제주특별자치도 제주시 일도일동 1338 점유관계 임차인(별지)점유 기타 - 본건 제시건물 출입문에 안내문 부착후 전화연결된 임차인 김민은 본건 제시건물 2층은 본인이 전부 점유사용하고 있으며, 별지 임대차관계조사서 내용과 같이 임대차관계 있다고 진술하였음 위 김민은 본건 제시건물(건축물현황도상 주1동) 1층은 베네통 제주점(1층 좌측 호실)과 무크 로드샵 제주점(1층 우측 호실)에서 점유사용 중이고, 제시 부속건물(건축물현황도상 주2동, 주3동)은 1층 점유 사용자들이 창고로 이용중이라 진술하였음 - 전입세대확인서 발급일(2025. 05. 27.자) 현재, 등록된 전입세대주는 없었음 - 상가건물임대차 현황서 발급일(2025. 05. 27.자) 현재, 허순열, 정연호가 임차인으로 등록되어 있음 - 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본건 제시건물 1층 좌, 우측 호실 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 부착하였음 소재지 3. 제주특별자치도 제주시 일도일동 1338 점유관계 임차인(별지)점유 기타 - 위 소재지 2(칠성로길 32-1) 기재 내용과 같음 2. 부동산의 현황 - 소재지 1(칠성로길 32-1) 제시 건물 위 지상 제3호 철근조 슬래브지붕 2층 사무실 1층 25.12㎡ 2층 25.12㎡ 등이 소재함 - 소재지 2(칠성로길 32-1) 제시 건물 위 지상 철근콘크리트조 스레트지붕 2층 점포 및 주택 1층 107.43㎡ 2층 107.43㎡ 부속건물 목조 기와지붕(현황:블록조, 강판지붕) 단층주택(현황:창고) 64.46㎡ 목조 기와지붕(현황:블록조, 강판지붕) 단층창고 23.14㎡ 및 * 일반건축물대장상 위 소재지1, 2 제시 및 제시 부속건물은 병합되어, 소재지1 제시 건물(제3호) 및 소재지2 제시건물은 1동으로, 소재지2 제시 부속건물(단층주택)은 2동으로, 소재지2 제시 부속건물(단층창고)는 3동으로 등재됨 제시외 건물 (ㄱ) 벽돌조 판넬지붕 단층 화장실 등이 소재함 * 위 제시 건물 및 제시외 건물에 대한 구조, 용도, 면적 등 자세한 사항은 감정평가서 참조 요함 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 2. 제주특별자치도 제주시 일도일동 1338 1 점유인 김민 당사자구분 임차인 점유부분 소재지1,2 제시건물 2층 전부 용도 주거 점유기간 2021.09.30~2026.09.30 보증(전세)금 10,000,000원 차임 년세 6,000,000원 전입일자 미전입 확정일자 미상 2 점유인 허순열 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 점포 점유기간 2015.07.20~2016.12.19 보증(전세)금 30,000,000원 차임 1,250,000원 전입일자 2015.07.23 확정일자 2025.01.09 3 점유인 정연호 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 점포 점유기간 2012.09.01~2013.08.31 보증(전세)금 30,000,000원 차임 1,250,000원 전입일자 2012.08.28 확정일자 2025.01.09 4 점유인 정연호 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 점포 점유기간 2012.12.21~2014.12.20 보증(전세)금 30,000,000원 차임 1,250,000원 전입일자 2025.01.09 확정일자 2025.01.09 2. 기타 - 위 임차인1 김민에 관한 사항은 안내문 부착후 전화연결된 위 김민 본인 진술에 의하여 기재하였음 - 위 임차인2 허순열, 임차인3, 4 정연호에 관한 사항은 2025.05.27.자 상가건물임대차 현황서에 의하여 기재하였음