변경유찰 1회
성주군 선남면 공장 경매
2026타경3060대구서부지원 경매6계업데이트 2026.07.22 16:46
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현재 상태변경
매각기일2026.07.16
최저가격13억 2,967만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2026타경3060 진행 물건 (총 12건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.16입니다. 최저가격은 1,329,672,000원, 감정가는 1,899,532,390원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 132,967,200원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.11 | 1,899,532,390원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.16 | 1,329,672,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,486.00㎡(752.02평)
- 건물 면적
- 1,472.07㎡(445.30평)
- 청구 금액
- 1,380,000,000원
- 입찰보증금
- 132,967,200원
- 배당요구 종기
- 2026/04/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역지구단위계획구역판넬지붕철골조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 안○○ | 1.069.7700㎡ | 전입 2023.06.30 / - / | |
| 정○○ | 330.0000㎡ | 전입 2025.12.22 / 2025.12.22… | 보증 30,000,000원 / 차임 600,000원 |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 701,000,000원 | 350,500,000원 | 366,211,000원 |
| 기준 | 757,080,000원 | 454,248,000원 | 319,159,879원 |
| 공격 | 813,160,000원 | 528,554,000원 | 301,550,760원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 기계기구 포함 매각하나, 제시외 기계기구, 태양광 설비, 콘테이너 구조물은 매각에서 제외(감정평가서 참조)
소재지
경상북도 성주군 선남면 취곡리 268-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,329,672,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 132,967,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 성주군 선남면 취곡리 268-1 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2026타경3060 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.16 · 최저가격 1,329,672,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.