매각유찰 5회
구미시 송정동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.22 매각기일에 낙찰가 5억 1,280만 원(감정가 대비 50%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경258김천지원 경매5계업데이트 2026.09.23 03:46
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.22
낙찰가5억 1,280만 원
감정가 대비50%
동일 사건2025타경258 진행 물건 (총 29건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.22입니다. 최저가격은 507,026,000원, 감정가는 1,034,748,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 50,702,600원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.21 | 1,034,748,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.19 | 724,323,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.23 | 507,026,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.20 | 354,918,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.03.20 | 1,034,748,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.17 | 724,323,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.22 | 507,026,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 357.00㎡(107.99평)
- 건물 면적
- 354.00㎡(107.09평)
- 청구 금액
- 532,975,250원
- 입찰보증금
- 50,702,600원
- 배당요구 종기
- 2025/05/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역철근콘크리트구조스라브지붕도시가스가스보일러
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 변OO | 1층106.2㎡ | 전입 2018.01.08 / 확정 2025.04.29 / 배당 2025.4.24. | 보증 2,000원 |
| 유OO | 1층100㎡ | 전입 2022.04.11 / 확정 2024.04.25 / 배당 2025.4.15. | 보증 2,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년4월19일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2022년4월29일 | 근저당권 | 형OOOOOO | 564,000,000원 |
| 3 | 2023년8월17일 | 근저당권 | 형OOOOOO | 60,000,000원 |
| 4 | 2025년1월13일 | 가압류 | 구OOOOOOO | 51,759,199원 |
| 5 | 2025년2월4일 | 임의경매 | 형OOOOOO | |
| 6 | 2025년2월20일 | 가압류 | 경OOOOOOOO | 47,000,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 목록1,2는 일단으로 평가함.
- 목록3의 공부상 용도는 "단독주택"이나, 실제 1층은 "근린생활시설 및 계단실"임.
소재지
경상북도 구미시 송정동 22-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 507,026,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 50,702,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 구미시 송정동 22-4 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경258 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.22 · 최저가격 507,026,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.