변경유찰 4회
울주군 범서읍 오피스텔 경매
2023타경9971울산지방법원 경매9계업데이트 2026.09.23 13:06
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현재 상태변경
매각기일2026.05.07
최저가격3,145만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2023타경9971 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.07입니다. 최저가격은 31,453,000원, 감정가는 131,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,145,300원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.26 | 131,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.07 | 91,700,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.25 | 64,190,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.01 | 44,933,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.07 | 31,453,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 13.18㎡(3.99평)
- 건물 면적
- 38.02㎡(11.50평)
- 청구 금액
- 128,620,273원
- 입찰보증금
- 3,145,300원
- 배당요구 종기
- 2024/02/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역지구단위계획구역버스정류장차량출입 용이철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 엄OO | 503호전부 | 전입 2021.10.13. / 확정 2021.09.24. / 배당 2023.12.4. | 보증 120,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년8월29일 | 소유권 | (OOOOOOOO | |
| 2 | 2022년11월17일 | 가압류 | (OOOOOOO | 2,423,433,495원 |
| 3 | 2023년11월9일 | 강제경매 | 박OOOOOO | |
| 4 | 2025년9월22일 | 압류 | 남O |
사건 문서
특이사항
- 1.건축물현황도 중 각호별 평면도는 실제 각호별 평면도를 사용하지 않고 감정서 4~7층 평면도 기준 상단(1호) 평면도를 사 용.(감정서 참조) 2.층별평면도에 3층 303으로 표시되어 있으나 건축물대장, 등기부, 호별평면도 및 현관호실 표시는 3층 503으로 상이함.
- 현관 호실 기준으로 감정평가함.
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 구영로 70, 3층503호 (엣지타워)구) 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 716-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 31,453,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,145,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 울주군 범서읍 구영로 70, 3층503호 (엣지타워)구) 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 716-3 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경9971 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.07 · 최저가격 31,453,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.