매각유찰 4회
포항시 북구 창고 경매
매각 종료 · 2026.05.18 매각기일에 낙찰가 4억 1,000만 원(감정가 대비 30%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경3634포항지원 경매3계업데이트 2026.09.23 10:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.18
낙찰가4억 1,000만 원
감정가 대비30%
동일 사건2025타경3634 진행 물건 (총 6건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.18입니다. 최저가격은 324,611,000원, 감정가는 1,351,987,600원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 32,461,100원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.08 | 180,830,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.01.12 | 1,351,987,600원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.09 | 946,391,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.23 | 662,473,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.20 | 463,731,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.18 | 324,611,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,020.00㎡(308.55평)
- 건물 면적
- 585.33㎡(177.06평)
- 청구 금액
- 2,537,161,644원
- 입찰보증금
- 32,461,100원
- 배당요구 종기
- 2025/05/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역일반상업지역철근콘크리트조슬래브지붕
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 목록 41층 | 전입 2011.12.19. | 보증 50,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 송OO | 목록 4 | 전입 2021.06.28. | |
| 송OO | 목록41층 중일부 | 전입 2019.02.20. / 확정 2019.03.15. / 배당 2025.5.13. | 보증 10,000,000원 / 차임 500,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년9월16일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2022년2월15일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 2,340,000,000원 |
| 3 | 2022년2월15일 | 지상권 | 흥OOOOOOO | |
| 4 | 2024년2월6일 | 가압류 | 신OOOOO | 38,250,000원 |
| 5 | 2024년2월21일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 55,209,790원 |
| 6 | 2024년9월6일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 12,685,809원 |
| 7 | 2024년9월24일 | 가압류 | 부OOOOOOO | 7,459,832원 |
| 8 | 2024년12월31일 | 가압류 | (OOOOOOO | 7,723,739원 |
| 9 | 2025년1월21일 | 압류 | 국 | |
| 10 | 2025년3월13일 | 임의경매 | 흥OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 169-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 324,611,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 32,461,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 169-1 창고 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경3634 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.18 · 최저가격 324,611,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.