매각유찰 3회
포항시 북구 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.04.20 매각기일에 낙찰가 6억 7,100만 원(감정가 대비 38%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경3634경매3계업데이트 2026.09.23 16:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.20
낙찰가6억 7,100만 원
감정가 대비38%
동일 사건2025타경3634 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.20입니다. 최저가격은 602,870,000원, 감정가는 1,757,640,450원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 60,287,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.08 | 2,928,798,050원 | 변경 |
| 2차 | 2026.01.12 | 1,757,640,450원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.09 | 1,230,348,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.23 | 861,243,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.20 | 602,870,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,685.00㎡(509.71평)
- 건물 면적
- 1,385.53㎡(419.12평)
- 청구 금액
- 2,537,161,644원
- 입찰보증금
- 60,287,000원
- 배당요구 종기
- 2025/05/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역일반상업지역철근콘크리트조슬래브지붕
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 목록2205호 | 전입 2023.08.28. / 확정 2023.08.28. / 배당 2025.5.9. | 보증 30,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 김OO | 목록2202호 | 전입 2024.04.16. / 확정 확정일자받았다고 함 | 보증 35,000,000원 |
| 박OO | 목록2201호 | 전입 2024.04.15. | |
| 송OO | 목록2203호 | 전입 2023.05.01. / 배당 2025.5.26. | 보증 50,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 이OO | 목록2202호 | 전입 2024.04.16. / 배당 2025.5.7. | 보증 35,000,000원 / 차임 100,000원 |
등기 현황
13건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년9월16일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2022년2월15일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 2,340,000,000원 |
| 3 | 2022년2월15일 | 지상권 | 흥OOOOOOO | |
| 4 | 2024년1월10일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2024년2월6일 | 가압류 | 신OOOOO | 38,250,000원 |
| 6 | 2024년3월14일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 55,209,790원 |
| 7 | 2024년8월20일 | 근저당권 | 이OO | 30,000,000원 |
| 8 | 2024년8월26일 | 가압류 | 남OO | 10,000,000원 |
| 9 | 2024년9월6일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 12,685,809원 |
| 10 | 2024년9월24일 | 가압류 | 부OOOOOOO | 7,459,832원 |
| 11 | 2024년12월31일 | 가압류 | (OOOOOOO | 7,723,739원 |
| 12 | 2025년3월6일 | 압류 | 포OO | |
| 13 | 2025년3월13일 | 임의경매 | 흥OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 168
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 602,870,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 60,287,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 168 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경3634 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.20 · 최저가격 602,870,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.