진행유찰 6회
단양군 적성면 임야 경매
2025타경5374제천지원 경매2계업데이트 2026.09.15 20:29
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격825만 원
감정가 대비26.2%
동일 사건2025타경5374 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 8,259,000원, 감정가는 31,506,700원이며 감정가 대비 26.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,613,100원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.23 | 31,506,700원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.30 | 25,205,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.11 | 20,164,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.22 | 16,131,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.03 | 12,905,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.14 | 10,324,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.26 | 8,259,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 10,055.00㎡(3,041.64평)
- 청구 금액
- 30,194,830원
- 입찰보증금
- 1,613,100원
- 배당요구 종기
- 2025/10/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전관리지역보전산지
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년2월28일 | 소유권 | 장OO | |
| 2 | 2024년10월22일 | 가압류 | 인OOOOOOO | 28,500,000원 |
| 3 | 2025년7월22일 | 강제경매 | 인OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 대가초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1310m |
| 매포중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2990m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -20.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 25,205,000원 | 12,602,500원 | 20,879,755원 |
| 기준 | 27,221,400원 | 16,332,840원 | 19,187,995원 |
| 공격 | 29,237,799원 | 19,004,569원 | 18,554,845원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각, 자연림, 맹지임
소재지
충청북도 단양군 적성면 하원곡리 106-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 8,259,000원 · 감정가 대비 26.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,613,100원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 단양군 적성면 하원곡리 106-2 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5374 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 8,259,000원 · 감정가 대비 26.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.