매각유찰 7회
시흥시 거북섬2길 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.05.26 매각기일에 낙찰가 5,010만 원(감정가 대비 13%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경2329안산지원 경매10계업데이트 2026.09.23 02:51
1 / 11실제 물건사진 11장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.26
낙찰가5,010만 원
감정가 대비13%
동일 사건2024타경2329 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 32,529,000원, 감정가는 395,000,000원이며 감정가 대비 8.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,252,900원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.02.04 | 395,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.03.04 | 276,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.04.15 | 193,550,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.05.27 | 135,485,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.07.01 | 94,839,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.08.19 | 66,387,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.09.23 | 46,470,000원 | 변경 |
| 8차 | 2026.04.14 | 46,470,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.05.26 | 32,529,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 30.20㎡(9.13평)
- 건물 면적
- 70.56㎡(21.34평)
- 청구 금액
- 278,167,665원
- 입찰보증금
- 3,252,900원
- 배당요구 종기
- 2024/07/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교 제2캠퍼스" 서측 인근에 위치일반상업지역지구단위계획구역지하주차장노선버스 정류장철근콘크리트조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 303호 | 전입 2023.07.12 | 보증 18,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
| 양OO | 3층1,626.9㎡ | 전입 2024.03.26 | 보증 300,000,000원 / 차임 35,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | ||
| 2 | 2022년12월27일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 326,400,000원 |
| 3 | 2023년5월24일 | 근저당권 | 조OO | 130,000,000원 |
| 4 | 2024년5월13일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | |
| 5 | 2024년8월16일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 본건은 인OO(301~312호)와 벽체구분없이 일단의 영업장(병원)으로 이용하기 위하여 인테리어시설 되어있음.
- 상기 벽체구분없 는 상태는 관행상 석고보드 칸막이로서 호별 칸막이는 비교적 어려움이 없으나 다소의 비용이 소요될 것으로 판단됨(호별 현관 입구에 호별 표지(표식)가 분양당시에는 있었으나 본건의 경우 인테리어 관계로 건물표지가 없는 상태임)(감정평가서 참조).
소재지
경기도 시흥시 거북섬2길 25, 3층303호 (정왕동,퍼스트에비뉴2차)구) 경기도 시흥시 정왕동 2703
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 32,529,000원 · 감정가 대비 8.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,252,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 시흥시 거북섬2길 25, 3층303호 (정왕동,퍼스트에비뉴2차)구) 경기도 시흥시 정왕동 2703 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경2329 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 32,529,000원 · 감정가 대비 8.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.