매각유찰 2회
의정부시 낙양동 아파트 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
매각 종료 · 2026.05.19 매각기일에 낙찰가 3억 5,831만 원(감정가 대비 89%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경72908의정부 경매2계업데이트 2026.10.23 09:47
1 / 24실제 물건사진 24장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.19
낙찰가3억 5,831만 원
감정가 대비89%
동일 사건2025타경72908 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 280,700,000원, 감정가는 401,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 28,070,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.03 | 401,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.07 | 280,700,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.04.07 | 401,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.19 | 280,700,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 53.75㎡(16.26평)
- 건물 면적
- 82.83㎡(25.06평)
- 청구 금액
- 334,771,599원
- 입찰보증금
- 28,070,000원
- 배당요구 종기
- 2025/10/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제3종일반주거지역지구단위계획구역버스정류장차량출입 용이지하주차장차량의 출입이 용이철근콘크리트구조도시가스방4화장실2
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 704호 | 전입 2024.10.28 / 확정 2024.10.28 / 배당 2025.9.26. | 보증 39,000,000원 |
| 조OO | 704호 | 전입 2024.10.28. / 확정 2024.10.28. | 보증 39,000,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년4월30일 | 소유권 | 나OO | |
| 2 | 2019년4월30일 | 소유권 | 강OO | |
| 3 | 2019년4월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 165,500,000원 |
| 4 | 2019년4월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 38,500,000원 |
| 5 | 2021년2월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 120,000,000원 |
| 6 | 2021년11월2일 | 근저당권 | (OOOOOO | 36,000,000원 |
| 7 | 2024년10월10일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 45,507,692원 |
| 8 | 2024년10월28일 | 가등기 | 김OO | |
| 9 | 2024년10월28일 | 가등기 | 조OO | |
| 10 | 2025년8월6일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
경기도 의정부시 낙양동 736 대광로제비앙포레스트 1104동 7층 704호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 280,700,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 28,070,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 의정부시 낙양동 736 대광로제비앙포레스트 1104동 7층 704호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경72908 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 280,700,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.