신건
거창군 남상면 답 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
2025타경594거창 2계업데이트 2026.11.14 21:21
현재 상태신건
매각기일2026.10.16
최저가격1억 644만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경594 진행 물건 (총 59건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 55,370,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가진행최저가 66,353,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가진행최저가 62,353,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]숙박시설유찰최저가 139,715,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답매각최저가 357,119,938원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답매각최저가 80,517,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행최저가 384,453,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 79,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 373,660,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 269,117,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대진행중최저가 162,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 115,024,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 174,644,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 510,171,340원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 1,948,635,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 373,660,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 347,029,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 236,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 66,353,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 174,644,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 29,664,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 242,920,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 1,948,635,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 373,660,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 113,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 3회최저가 193,452,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 3회최저가 357,119,938원
- 이 물건 보기 →[물건 1]숙박시설유찰 3회최저가 218,305,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 3회최저가 181,790,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답신건최저가 164,320,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 218,305,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 55,370,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 55,370,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 55,370,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 218,305,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 218,305,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 218,305,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 218,305,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 218,305,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 218,305,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 218,305,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 235,276,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답신건최저가 29,664,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답신건최저가 25,772,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답신건최저가 48,678,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답신건최저가 42,688,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답신건최저가 32,090,400원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 25,772,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]근린시설진행중최저가 89,077,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 106,449,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 106,449,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답진행중최저가 48,678,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답진행중최저가 48,678,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답진행중최저가 48,678,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]전답진행중최저가 42,688,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]전답진행중최저가 42,688,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]전답진행중최저가 32,090,400원
- 이 물건 보기 →[물건 6]전답진행중최저가 32,090,400원
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.10.16입니다. 최저가격은 106,449,000원, 감정가는 106,449,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 10원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.04 | 20,251,104원 | 물건종류 물건종류 답 개시결정 개시결정 2025-11-04 경매구분 경… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지 매각
- 토지 면적
- 토지면적 5697㎡(1723.343평) 소유자 소유자 정용욱 감정가 감정가 106,449,000 건물면적 건물면적 채무자 채무자 정용욱 최저가 최저가 (100%) 106,449,…
- 건물 면적
- 건물면적 채무자 채무자 정용욱 최저가 최저가 (100%) 106,449,000 매각물건 매각물건 토지 매각 채권자 채권자 한국농어촌공사 보증금 보증금 (10%) 10,644,90…
- 청구 금액
- 9,223,372,036,854,775,808원
- 입찰보증금
- 10원
- 배당요구 종기
- 2026-02-04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 3 둔동리 1225 [ 답 ] 보전관리지역,가축사육제한구역 4800㎡ (1452평) 19,000원 (4,000원) 62,810원…
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 관련물건번호 ( 6 건) | 1 신건 2 신건 3 신건 4 신건 5 신건 6 신건 | 보증 6,123,456원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 남상초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3468m |
| 혜성여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6718m |
| 거창대성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6976m |
| 거창중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 샛별중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 거창여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 거창덕유중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 106,449,000원 | 53,224,500원 | 62,395,439원 |
| 기준 | 114,964,920원 | 68,978,952원 | 55,250,582원 |
| 공격 | 123,480,839원 | 80,262,545원 | 52,576,583원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (35점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경상남도 거창군 남상면 둔동리 1225 외 1필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 106,449,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 거창군 남상면 둔동리 1225 외 1필지 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경594 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.10.16 · 최저가격 106,449,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 10원입니다.