매각유찰 2회
수성구 두산동 근린시설 경매
매각 종료 · 2026.06.23 매각기일에 낙찰가 23억 원(감정가 대비 60%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경677대구 경매6계업데이트 2026.09.22 10:07
1 / 58실제 물건사진 58장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.23
낙찰가23억 원
감정가 대비60%
동일 사건2025타경677 진행 물건 (총 28건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린주택매각최저가 116,487,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답매각최저가 171,772,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 137,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 144,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 245,389,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 329,454,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 2,700,636,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 15,303,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 15,303,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 245,389,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 2,700,636,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 196,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 15,303,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 329,454,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 245,389,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 1,759,604,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 2회최저가 196,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 3회최저가 245,389,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가주택유찰 3회최저가 116,487,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린생활시설유찰 2회최저가 1,890,445,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물낙찰최저가 1,890,445,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지유찰최저가 171,772,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물낙찰최저가 1,890,445,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지유찰최저가 171,772,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 166,410,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 166,410,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 43,108,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.23입니다. 최저가격은 1,890,445,000원, 감정가는 3,858,051,125원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 189,044,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.29 | 3,858,051,125원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.19 | 2,700,636,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.20 | 1,890,445,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.06.23 | 1,890,445,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 497.50㎡(150.49평)
- 건물 면적
- 562.92㎡(170.28평)
- 청구 금액
- 3,030,976,442원
- 입찰보증금
- 189,044,500원
- 배당요구 종기
- 2025/06/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역일반상업지역차량 출입 용이간선도로버스승강장판넬지붕철근콘크리트조철골조
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| W*** | 전입 2024.06.17 | ||
| 강OO | 일부(지하1층,지상1층전부) | 전입 2024.11.11. / 확정 2024.12.30. / 배당 2025.5.30. | 보증 30,000,000원 / 차임 3,500,000원 |
| 강OOO | 전입 2021.1.25 | ||
| 장OO | 일부(2층전부) | 전입 2023.08.16. / 확정 2025.01.31. / 배당 2025.5.30. | 보증 30,000,000원 / 차임 2,500,000원 |
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013년4월8일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2013년4월8일 | 근저당권 | 수OOOOOOOOO | 1,152,000,000원 |
| 3 | 2013년8월1일 | 근저당권 | 수OOOOOOOOO | 102,000,000원 |
| 4 | 2015년8월21일 | 근저당권 | 수OOOOOOOOO | 234,000,000원 |
| 5 | 2017년8월30일 | 근저당권 | 수OOO | 600,000,000원 |
| 6 | 2019년12월19일 | 근저당권 | 수OOO | 312,000,000원 |
| 7 | 2021년6월30일 | 근저당권 | 수OOO | 120,000,000원 |
| 8 | 2022년8월3일 | 근저당권 | 수OOO | 360,000,000원 |
| 9 | 2023년1월5일 | 근저당권 | 수OOO | 360,000,000원 |
| 10 | 2025년3월19일 | 임의경매 | 수OOO | |
| 11 | 2025년6월10일 | 압류 | 대OOOOOOO | |
| 12 | 2025년9월15일 | 압류 | 수OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 증축부분 포함.
- 3층 일부 방으로 이용 중.
- 공부상 슬라브지붕이나 실제 일부 판넬지붕 임.
소재지
대구광역시 수성구 두산동 69-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,890,445,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 189,044,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 수성구 두산동 69-1 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경677 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.23 · 최저가격 1,890,445,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.