신건
구미시 공단동 아파트 경매
2025타경425김천 5계업데이트 2026.07.19 17:44
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현재 상태신건
매각기일2026.06.19
최저가격1억 7,200만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경425 진행 물건 (총 50건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 75,691,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 3회최저가 38,177,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 2회최저가 52,984,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 4회최저가 5,681,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 1회최저가 61,556,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 1회최저가 2,360,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 1회최저가 2,468,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전신건최저가 166,605,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지허가최저가 52,984,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 375,623,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지납부최저가 52,984,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 375,623,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지납부최저가 52,984,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지허가최저가 38,177,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 23,085,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 166,605,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 7,380,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]토지진행최저가 116,624,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 3]임야진행중최저가 3,406,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 30,162,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 4]전답진행중최저가 80,260,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답진행중최저가 7,101,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]전답진행중최저가 1,092,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]전답진행중최저가 1,974,000원
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.06.19입니다. 최저가격은 172,000,000원, 감정가는 172,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 17,200,000원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.28 | 물건종류 물건종류 아파트 개시결정 개시결정 2025-07-28 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 대지권 36.3834㎡(11.006평) 소유자 소유자 박OO 외1 감정가 감정가 172,000,000 건물면적 건물면적 84.9057㎡(25.684평) 채무자 채무자 박OO 외1…
- 건물 면적
- 건물면적 84.9057㎡(25.684평) 채무자 채무자 박OO 외1 최저가 최저가 (100%) 172,000,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 하나은행…
- 입찰보증금
- 17,200,000원
- 배당요구 종기
- 2025-10-27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 씨제이대한통운주식회사 | 없음 | 전입 2025-08-14 / 확정 2025-08-14 / 배당 2025-08-14 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 은진초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1353m |
| 기민중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3424m |
| 논산여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4100m |
| 논산대건중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 논산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 쌘뽈여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 116,624,000원 | 58,312,000원 | 67,594,864원 |
| 기준 | 125,953,920원 | 75,572,352원 | 59,767,061원 |
| 공격 | 135,283,840원 | 87,934,496원 | 56,837,466원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 7건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경상북도 구미시 공단동 251 파라디아 108동 21층2107호 외 1필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 172,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 17,200,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 구미시 공단동 251 파라디아 108동 21층2107호 외 1필지 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경425 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.06.19 · 최저가격 172,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 17,200,000원입니다.