유찰유찰 4회
영암군 시종면 답 경매
2025타경425목포지원 경매2계업데이트 2026.08.20 10:32
1 / 40실제 물건사진 40장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태유찰
매각기일2026.05.04
최저가격710만 원
감정가 대비44.8%
동일 사건2025타경425 진행 물건 (총 50건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행최저가 2,180,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전매각최저가 38,177,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전매각최저가 52,984,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답진행최저가 14,779,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전진행최저가 1,510,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답진행최저가 1,579,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전매각최저가 375,623,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전매각최저가 116,624,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 120,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 172,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 536,604,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 1,888,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 536,604,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 536,604,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 536,604,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 54,538,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 536,604,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 54,538,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 75,691,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 536,604,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 3회최저가 38,177,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전신건최저가 536,604,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 2회최저가 52,984,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 4회최저가 5,681,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 1회최저가 61,556,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 1회최저가 2,360,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 1회최저가 2,468,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전신건최저가 166,605,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트신건최저가 172,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지허가최저가 52,984,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 375,623,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지납부최저가 52,984,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 375,623,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지납부최저가 52,984,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지허가최저가 38,177,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 23,085,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 166,605,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 166,605,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 7,380,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 166,605,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]토지진행최저가 116,624,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]토지진행최저가 116,624,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]임야진행중최저가 3,406,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 30,162,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 30,162,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답진행중최저가 80,260,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답진행중최저가 7,101,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]전답진행중최저가 1,092,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]전답진행중최저가 1,974,000원
핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.05.04입니다. 최저가격은 7,101,000원, 감정가는 15,849,600원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 710,100원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.15 | 15,849,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.26 | 11,095,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.23 | 8,876,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.04 | 7,101,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 609.60㎡(184.40평)
- 청구 금액
- 10,806,124원
- 입찰보증금
- 710,100원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역생산관리지역계획관리지역농업보호구역보전산지차량의 접근이 가능
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년10월28일 | 소유권 | 윤○○ | |
| 2 | 2024년10월28일 | 소유권 | 윤○○ | |
| 3 | 2024년10월28일 | 소유권 | 윤○○ | |
| 4 | 2024년10월28일 | 소유권 | 윤○○ | |
| 5 | 2024년10월28일 | 소유권 | 윤○○ | |
| 6 | 1980년4월30일 | 소유권 | 윤○○ | |
| 7 | 2024년11월1일 | 가압류 | 월○○○ | 9,680,682원 |
| 8 | 2025년6월26일 | 강제경매 | 월○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 단계초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2564m |
| 신등중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1544m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 54,538,000원 | 27,269,000원 | 35,868,918원 |
| 기준 | 58,901,040원 | 35,340,624원 | 32,208,327원 |
| 공격 | 63,264,079원 | 41,121,651원 | 30,838,332원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (80점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- 지분매각, 공유자우선매수권 1회로 제한, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 제시외 건물 매각 제외 공부상 답이나 현황은 전임, 일부 지상에 적치물 소재
소재지
전라남도 영암군 시종면 신흥리 205-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 7,101,000원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 710,100원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 영암군 시종면 신흥리 205-3 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경425 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.05.04 · 최저가격 7,101,000원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.