신건
광양시 마동 단독주택 경매
2024타경556172순천 7계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.06.08
최저가격9억 8,041만 원
감정가 대비100.0%
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.06.08입니다. 최저가격은 980,415,200원, 감정가는 980,415,200원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 10원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024.06.13 | 물건종류 물건종류 단독주택 개시결정 개시결정 2024-06-13 경매구… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 토지면적 1195.1㎡(361.518평) 소유자 소유자 박OO 외4 감정가 감정가 980,415,200 건물면적 건물면적 244.23㎡(73.88평) 채무자 채무자 박OO 외3…
- 건물 면적
- 건물면적 244.23㎡(73.88평) 채무자 채무자 박OO 외3 최저가 최저가 (100%) 980,415,200 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 (주)이한리치…
- 입찰보증금
- 10원
- 배당요구 종기
- 2024-10-28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 감정가 비고 토지 19 마동 1018-23 [ 대 ] 자연녹지지역,상대보호구역,가축사육제한구역,도시지역 990.1㎡ (299.505평) 672,685,400원 *참고사항 참…
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 관련물건번호 ( 2 건) | 1 신건 2 신건 | 보증 212원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 2012-03-29
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 1195.1㎡
- 건축면적
- 179.01㎡
- 연면적
- 244.23㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 306,500원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 303,465,650원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 광양마동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 139m |
| 동광양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1329m |
| 광양백운중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 광양중동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 980,415,200원 | 490,207,600원 | 508,992,167원 |
| 기준 | 1,058,848,416원 | 635,309,049원 | 443,186,699원 |
| 공격 | 1,137,281,632원 | 739,233,060원 | 418,558,669원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
전라남도 광양시 마동 1018-23 외 1필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 980,415,200원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 광양시 마동 1018-23 외 1필지 단독주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경556172 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.06.08 · 최저가격 980,415,200원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 10원입니다.