매각유찰 4회
북구 용봉동 근린시설 경매
매각 종료 · 2026.09.08 매각기일에 낙찰가 4억 2,000만 원(감정가 대비 39%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경5184광주 경매7계업데이트 2026.10.11 00:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.08
낙찰가4억 2,000만 원
감정가 대비39%
동일 사건2025타경5184 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 382,266,000원, 감정가는 1,066,585,840원이며 감정가 대비 35.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 47,783,200원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.24 | 1,066,585,840원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.12 | 746,611,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.16 | 597,289,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.28 | 477,832,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.08 | 382,266,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 214.10㎡(64.77평)
- 건물 면적
- 694.78㎡(210.17평)
- 청구 금액
- 709,641,635원
- 입찰보증금
- 47,783,200원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역일반공업지역제1종지구단위계획구역버스정류장주차장차량 접근이 가능간선도로철근콘크리트구조철근콘크리트조스라브지붕도시가스철골조
임차·점유 현황
7건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 1층 일부(125.7㎡) | 전입 2017.11.20. / 배당 2025.10.23. | 보증 5,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 신OO | 1층 일부(30㎡) | 전입 2025.03.24. | 보증 5,000,000원 |
| 안OO | 1층 일부(30㎡) | 전입 2017.11.20. / 배당 2025.10.31. | 보증 5,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 안OO | 1층(125.7㎡) | 전입 2024.03.26. | 보증 20,000,000원 / 차임 550,000원 |
| 윤OO | 1층전부 | 전입 2018.11.09. / 배당 2025.10.15. | 보증 20,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 장OO | 지하실전부 | 배당 2025.10.27. | 보증 20,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 주OOO | 2층 | 전입 2022.11.01. | 보증 50,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년1월18일 | 소유권 | 양OO | |
| 2 | 2017년1월19일 | 근저당권 | 대OOOOOOO | 260,000,000원 |
| 3 | 2024년11월6일 | 근저당권 | (OOOOOO | 840,000,000원 |
| 4 | 2025년8월4일 | 임의경매 | (OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각, 제시외건물 매각 포함 - 공부상 "점포 및 주택"이나, 현황 "점포 및 사무실[지하층: 교회, 1층: 점포, 2층: 개인 사무실, 3층: 사무실(공실)]"임
소재지
광주광역시 북구 용봉동 1272-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 382,266,000원 · 감정가 대비 35.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 47,783,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 북구 용봉동 1272-4 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5184 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 382,266,000원 · 감정가 대비 35.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.