변경유찰 4회
금천구 가산동 아파트형공장 경매
2025타경415서울남부 경매14계업데이트 2026.09.22 03:06
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매각기일2026.07.22
최저가격1억 2,492만 원
감정가 대비41.0%
동일 사건2025타경415 진행 물건 (총 51건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]지식산업센터유찰 3회최저가 156,160,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]지식산업센터유찰 3회최저가 141,312,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물유찰최저가 122,061,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물유찰최저가 122,061,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 3]기타진행중최저가 156,160,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]건물유찰최저가 124,928,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 4]기타진행중최저가 141,312,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]건물유찰최저가 113,050,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 5]건물유찰최저가 93,389,000원
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.22입니다. 최저가격은 124,928,000원, 감정가는 305,000,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,616,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.27 | 305,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.17 | 244,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.22 | 195,200,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.04 | 156,160,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.22 | 124,928,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 12.58㎡(3.81평)
- 건물 면적
- 49.55㎡(14.99평)
- 청구 금액
- 969,883,598원
- 입찰보증금
- 15,616,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준공업지역지구단위계획구역버스정류장주차장지하철철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 체OOO | 619호,620호 | 전입 2025.01.31. / 확정 2025.06.04. / 배당 2025.6.5. | 보증 13,000,000원 / 차임 1,100,000원 |
| 이OO | 619호,620호 | 배당 2025.6.5. |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년12월15일 | 소유권 | (OOOOOOOOOO | |
| 2 | 2021년12월15일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,140,000,000원 |
| 3 | 2025년3월5일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 4 | 2025년6월24일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2025년8월22일 | 압류 | 금OO |
사건 문서
특이사항
- 지원시설(업무시설-금융업)로 이용중임.
소재지
서울특별시 금천구 가산동 327-5 지밸리더리브스마트타워 제6층 제619호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 124,928,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 15,616,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 금천구 가산동 327-5 지밸리더리브스마트타워 제6층 제619호 아파트형공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경415 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.22 · 최저가격 124,928,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.