변경유찰 2회
순천시 석현동 다세대(빌라) 경매
2025타경377순천지원 경매2계업데이트 2026.09.23 01:29
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매각기일2026.06.01
최저가격3,774만 원
감정가 대비56.0%
동일 사건2025타경377 진행 물건 (총 111건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.01입니다. 최저가격은 37,744,000원, 감정가는 67,400,000원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,774,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.19 | 67,400,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.09 | 47,180,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.04.20 | 47,180,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.01 | 37,744,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 10.39㎡(3.14평)
- 건물 면적
- 24.51㎡(7.41평)
- 청구 금액
- 456,371,430원
- 입찰보증금
- 3,774,400원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 403호 | 전입 2022.01.28. / 확정 2022.01.28. / 배당 2025.3.26. | 보증 60,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년9월24일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2015년9월24일 | 근저당권 | 공OOOOOO | 585,000,000원 |
| 3 | 2025년2월28일 | 임차권설정 | 김OO | 60,000,000원 |
| 4 | 2025년3월18일 | 임의경매 | 여OOOOOOOOO | |
| 5 | 2025년5월15일 | 압류 | 순OO |
사건 문서
특이사항
- 1. 임차인이 전세사기피해자등 결정문을 제출하였으므로 전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조 제1항에 의한 우 선매수권 있음 2. 특별매각조건 있음(전세사기피해자인 임차인의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 임차인은 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할…
소재지
전라남도 순천시 석현동 197-7 4층403호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 37,744,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,774,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 순천시 석현동 197-7 4층403호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경377 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.01 · 최저가격 37,744,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.