진행유찰 6회
인제군 남면 임야 경매
2025타경1548춘천 경매4계업데이트 2026.10.21 21:13
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현재 상태진행
매각기일2026.11.23
최저가격135만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2025타경1548 진행 물건 (총 24건)
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- 이 물건 보기 →[물건 3]임야매각최저가 1,935,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.23입니다. 최저가격은 1,355,000원, 감정가는 11,513,590원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 193,500원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.05 | 11,513,590원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.09 | 8,060,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.16 | 5,642,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.20 | 3,949,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.01 | 2,764,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.06 | 1,935,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.10.19 | 1,935,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.11.23 | 1,355,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 8,856.61㎡(2,679.12평)
- 청구 금액
- 14,946,081원
- 입찰보증금
- 193,500원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역계획관리지역보전산지버스정류장차량접근 불가능
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년6월27일 | 소유권 | 장OO | |
| 2 | 2022년6월27일 | 소유권 | 장OO | |
| 3 | 2022년6월27일 | 소유권 | 장OO | |
| 4 | 2022년6월27일 | 소유권 | 장OO | |
| 5 | 2022년6월27일 | 소유권 | 장OO | |
| 6 | 2022년6월27일 | 소유권 | 장OO | |
| 7 | 2022년6월27일 | 소유권 | 장OO | |
| 8 | 2022년6월27일 | 소유권 | 장OO | |
| 9 | 2022년6월27일 | 소유권 | 장OO | |
| 10 | 2022년6월27일 | 소유권 | 장OO | |
| 11 | 2022년6월27일 | 소유권 | 박OO | |
| 12 | 2025년7월4일 | 강제경매 | (OOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 어론초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 943m |
| 신남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3556m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 11,274,000원 | 5,637,000원 | 13,761,014원 |
| 기준 | 12,175,920원 | 7,305,552원 | 13,004,303원 |
| 공격 | 13,077,840원 | 8,500,596원 | 12,721,100원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (33점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 12건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
특이사항
- 임야도상 맹지임 -분묘 소재 여부는 별도 확인 바람(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) -공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함
소재지
강원특별자치도 인제군 남면 어론리 산78-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,355,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 193,500원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 인제군 남면 어론리 산78-1 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1548 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.23 · 최저가격 1,355,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.