진행유찰 6회
영월군 김삿갓면 전 경매
2025타경30436영월지원 경매3계업데이트 2026.10.14 20:29
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현재 상태진행
매각기일2026.11.17
최저가격221만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2025타경30436 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.17입니다. 최저가격은 2,218,000원, 감정가는 18,848,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 923,600원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.14 | 18,848,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.19 | 13,194,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.23 | 9,236,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.28 | 6,465,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.08 | 4,526,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.13 | 3,168,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.11.17 | 2,218,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 992.00㎡(300.08평)
- 청구 금액
- 20,000,000원
- 입찰보증금
- 923,600원
- 배당요구 종기
- 2025/06/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역계획관리지역버스정류장차량 접근이 가능
등기 현황
2건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년10월20일 | 소유권 | 유OO | |
| 2 | 2025년4월9일 | 강제경매 | 한OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 옥동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4471m |
| 옥동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4282m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -83.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 3,168,000원 | 1,584,000원 | 9,618,848원 |
| 기준 | 3,421,440원 | 2,052,864원 | 9,406,211원 |
| 공격 | 3,674,879원 | 2,388,671원 | 9,326,631원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (60점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 83.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
특이사항
- 지적경계 불분명 -공부상 전이나, 임야화 된 휴경지임 -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것 : 현재 임야화 상태로 농지취득자 격증명신청시 농지원상복구계획서 제출 필요함 : 이상, 2025. 7. 23. 자 김삿갓면 제출 사실조회 회신서 참조) - 목록 1은 맹지임
소재지
강원특별자치도 영월군 김삿갓면 와석리 673-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,218,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 923,600원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 영월군 김삿갓면 와석리 673-2 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30436 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.17 · 최저가격 2,218,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.