변경유찰 3회
김해시 관동동 과수원 경매
2025타경12258창원 경매9계업데이트 2026.09.29 22:10
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현재 상태변경
매각기일2026.08.27
최저가격2억 8,966만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경12258 진행 물건 (총 16건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.27입니다. 최저가격은 289,663,000원, 감정가는 844,500,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 28,966,300원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.26 | 844,500,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.02 | 591,150,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.07 | 413,805,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.04 | 289,663,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.08.27 | 289,663,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,306.00㎡(1,000.07평)
- 청구 금액
- 533,655,058원
- 입찰보증금
- 28,966,300원
- 배당요구 종기
- 2026/01/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역개발제한구역
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년8월12일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2019년12월19일 | 근저당권 | 장OOOOOOO | 600,000,000원 |
| 3 | 2022년2월25일 | 근저당권 | 장OOOOOOO | 30,000,000원 |
| 4 | 2025년10월20일 | 임의경매 | 장OOOOOOO | |
| 5 | 2025년10월27일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2026년1월15일 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 82,144,437원 |
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
- 지상에 불법건축물이 소재하는바, 원상회복명령 가능성 여부 등에 대하여는 관할 관청의 확인이 필요함.
- 제시외 수목 약 120주 매각대상에 포함.
- 지상에 소재하는 제시외 건물 및 구축물 매각대상에서 제외.
소재지
경상남도 김해시 관동동 818-12
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 289,663,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 28,966,300원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 관동동 818-12 과수원 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12258 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.27 · 최저가격 289,663,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.