변경유찰 3회
포항시 북구 아파트 경매
2025타경4152포항지원 경매1계업데이트 2026.08.04 00:29
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현재 상태변경
매각기일2026.08.03
최저가격1,886만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경4152 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.03입니다. 최저가격은 18,865,000원, 감정가는 55,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,695,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.04 | 55,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.08 | 38,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.06 | 26,950,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.03 | 18,865,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 21.16㎡(6.40평)
- 건물 면적
- 42.46㎡(12.84평)
- 청구 금액
- 94,500,000원
- 입찰보증금
- 2,695,000원
- 배당요구 종기
- 2025/12/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역간선도로철근콘크리트조슬래브지붕도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 전○○ | 전부 | 전입 2023.04.21. / 2023.03.3… | 보증 94,500,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 에드가쌍문
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2022-05-13
- 승강기
- 승용 4대
- 대지면적
- 3111.0㎡
- 건축면적
- 2147.0119㎡
- 연면적
- 17008.9407㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 4,865,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 15,135,015,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 132,023,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서울백운초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 431m |
| 효문중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 584m |
| 선덕중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1149m |
| 정의여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 도봉중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 창동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 북서울중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 신도봉중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 지분매각.
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
소재지
경상북도 포항시 북구 용흥동 424-7 제일프리미엄타운 13층 1311호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 18,865,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,695,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 포항시 북구 용흥동 424-7 제일프리미엄타운 13층 1311호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경4152 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.03 · 최저가격 18,865,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.