매각유찰 2회
제주시 애월읍 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.12 매각기일에 낙찰가 6억 5,110만 원(감정가 대비 66%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1707제주 경매4계업데이트 2026.09.23 12:11
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.12
낙찰가6억 5,110만 원
감정가 대비66%
동일 사건2025타경1707 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.12입니다. 최저가격은 481,328,000원, 감정가는 982,300,800원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 48,132,800원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.24 | 982,300,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.31 | 687,611,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.12 | 481,328,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 214.00㎡(64.74평)
- 건물 면적
- 372.17㎡(112.58평)
- 청구 금액
- 564,470,813원
- 입찰보증금
- 48,132,800원
- 배당요구 종기
- 2025/12/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역철근콘크리트구조철골조
임차·점유 현황
6건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 노OO | 2층전부 | 전입 2025.07.21 / 확정 2025.07.22. / 배당 2025.11.24. | 보증 20,000,000원 / 차임 20,000,000원 |
| 이OO | 4층전부 | 전입 2025.03.27. / 확정 2025.03.27. / 배당 2025.10.10. | 보증 10,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 정OO | 1층 중48.37㎡ | 전입 2024.05.27. / 확정 2024.09.09. / 배당 2025.10.27. | 보증 20,000,000원 |
| 주OOO | 1층 | 전입 2025.04.07. / 확정 2025.08.04. / 배당 2025.10.13. | 보증 10,000,000원 / 차임 5,000,000원 |
| 주OOO | 2층 | 전입 2021.03.03. / 확정 미상 | 보증 5,000,000원 |
| 힘OO | 미상 | 전입 2025.08.28. / 확정 미상 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년4월6일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2021년3월30일 | 근저당권 | 애OOOOOOO | 640,000,000원 |
| 3 | 2024년6월3일 | 근저당권 | 미OOOOOOO | 120,000,000원 |
| 4 | 2024년10월10일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 9,380,467원 |
| 5 | 2024년10월16일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 8,295,574원 |
| 6 | 2025년1월17일 | 가압류 | 제OOOOOOO | 30,000,000원 |
| 7 | 2025년8월25일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 20,080,821원 |
| 8 | 2025년9월5일 | 임의경매 | 애OOOOOOO | |
| 9 | 2025년10월31일 | 가압류 | 계OOOOOOOOO | 15,000,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(2-1 내지 2-3) 포함.
- 건물 지붕에 소재하는 가정용 태양광발전설비 및 지상에 식재된 조경수 등 포함 평가임.
- 1,2층은 근린생활시설이며, 3,4층은 주택임.
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 428
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 481,328,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 48,132,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 428 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1707 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.12 · 최저가격 481,328,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.