매각유찰 2회
안산시 단원구 다세대(빌라) 경매
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매각 종료 · 2026.07.16 매각기일에 낙찰가 4,660만 원(감정가 대비 52%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경52968안산지원 경매4계업데이트 2026.07.22 16:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.16
낙찰가4,660만 원
감정가 대비52%
동일 사건2025타경52968 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.16입니다. 최저가격은 43,610,000원, 감정가는 89,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,361,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.23 | 89,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.04 | 62,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.16 | 43,610,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 22.97㎡(6.95평)
- 건물 면적
- 49.80㎡(15.06평)
- 청구 금액
- 95,165,068원
- 입찰보증금
- 4,361,000원
- 배당요구 종기
- 2025/11/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역관리지역제2종일반주거지역노선버스 정류장도시가스가스보일러
임차·점유 현황
6건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| A○○○ | 전유부분 전부(302호) | 전입 2024.11.18. / 미상 / | |
| J○○○ | 전유부분 전부(302호) | 전입 2013.09.09 / 미상 / | |
| K○○○ | 전유부분 전부(302호) | 전입 2024.11.18. / 미상 / | |
| K○○○ | 전유부분 전부(302호) | 전입 2024.11.18. / 미상 / | |
| Y○○○ | 전유부분 전부(302호) | 전입 2024.11.09. / 미상 / | |
| 서○○○ | 전유부분 전부(302호) | 전입 2017.06.27. / 2017.05.2… | 보증 85,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년5월15일 | 소유권 | 송○○ | |
| 2 | 2021년8월3일 | 임차권설정 | 한○○○ | 85,000,000원 |
| 3 | 2021년10월29일 | 압류 | ○ | |
| 4 | 2025년8월14일 | 강제경매 | 서○○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 다세대주택으로 이용 중임.
- 2. ‘주택도시보증공사’(양도전:한국토지주택공사)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당 금으로 임차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다’는 확약서가 2025.09.29. 제출 됨.
소재지
경기도 안산시 단원구 와동 732-1 3층302호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 43,610,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,361,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 안산시 단원구 와동 732-1 3층302호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52968 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.16 · 최저가격 43,610,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.